アーベントハイム昭島
東京都昭島市昭和町2丁目2-1 | 築25年 | 108戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、15年間で33.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均3,901万円です。4LDKが最も高く平均4,551万円、3LDKは平均3,901万円です。
3LDK
3,901万
25件
4LDK
4,551万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,901万 | 3,050万 | 4,856万 |
| 4LDK | 3件 | 4,551万 | 4,433万 | 4,695万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.3万円で、1-5階（40.5万円）と比べて1.8万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
12件
40.5万/㎡
6-10階
7件
45.3万/㎡
11-20階
10件
42.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 81.86m² |
| 分譲会社 | 興人 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩2分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
光華小学校
中学校
清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベントハイム昭島 | 2001 | 108戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| 日興パレス昭島 | 1991 | 18戸 | 37.4万 | 2,798万 |
| シルフィード昭島２ | 1991 | 50戸 | 31.8万 | 550万 |
| ダイアパレス昭島 | 1983 | 28戸 | 34.7万 | 1,630万 |
| サンハイツ昭島 | 1982 | 9戸 | 24.4万 | 995万 |
| 第一宝伊ビル | 1985 | 8戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| シェモア昭島館 | 1996 | 29戸 | 32.6万 | 5,630万 |
| グランツ昭島 | 2011 | 35戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| エクセレンス昭島 | 1990 | 17戸 | - | - |
| ヴェルビュ昭島 | 1999 | 26戸 | 34.8万 | 2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１０号棟 | 1982 | 152戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.9万 | 44.2万 | 46.1万 | 40.7万 | 48.7万 | 49.3万 | 49.9万 | 47.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.39万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 48.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.36万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.78万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.44万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 38.91万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.85万/㎡ |
| 2013年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.71万/㎡ |
| 2013年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.58万/㎡ |
| 2012年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.7万/㎡ |
| 2012年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.22万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.85万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.3万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.35万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 37.96万/㎡ |
| 2009年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35万/㎡ |
| 2009年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。