日野グリーンハイム
東京都日野市日野本町3丁目11-14 | 築46年 | 29戸
賃料の推移
9万8万7万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2020年には85,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.5万円/㎡
レンジ
14.6〜24.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.562
補正係数 ×0.562
代表面積 59.48㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 41.00m² ～ 59.48m² |
| 管理会社 | 日野商栄 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立日野第一小学校
中学校
日野市立日野第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日野グリーンハイム | 1980 | 29戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| 日野スカイマンション | 1979 | - | - | - |
| 日野サニーハイツ80 | 1980 | 17戸 | 23.6万 | 980万 |
| 日野サンハイム | 1980 | 9戸 | - | - |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 2000 | 152戸 | 66.0万 | 4,980万 |
| ベルジュール日野 | 2014 | 29戸 | 66.0万 | 3,980万 |
| ネバーランド日野駅前 | 2004 | 52戸 | 61.2万 | 3,680万 |
| マキシヴ東京HN | 2024 | 50戸 | - | - |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2013 | 19戸 | 46.3万 | 1,900万 |
| 桃井ビルアネックス | 1991 | 7戸 | 25.5万 | 1,380万 |
| レクセルヒルズ日野 | 2005 | 138戸 | 57.6万 | 5,280万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の53%）で、平均月額85,000円。3DKなら月額85,000円が相場です。
1LDK
80,000〜85,000円
82,143円
3DK
85,000〜85,000円
85,000円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,574円/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,574円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,574円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,566円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。