ハイホーム高幡不動
東京都日野市新井890-1 | 築30年 | 83戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2026年は62.2万/㎡へ、12年間で42.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・10件）で、平均3,890万円です。4LDKが最も高く平均4,501万円、3LDKは平均3,890万円です。
2LDK
4,282万
5件
3LDK
3,890万
10件
4LDK
4,501万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,282万 | 3,980万 | 4,680万 |
| 3LDK | 10件 | 3,890万 | 3,280万 | 4,400万 |
| 4LDK | 9件 | 4,501万 | 4,029万 | 5,409万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市新井890-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 64.59m² ～ 87.59m² |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム高幡不動 | 1996 | 83戸 | 62.2万 | 4,400万 |
| コーポ潤 | 1980 | 6戸 | 22.2万 | 1,240万 |
| リーデンススクエア高幡不動 | 2004 | 189戸 | 64.2万 | 5,280万 |
| レヂオンス高幡不動 | 1986 | 15戸 | 27.6万 | 680万 |
| ステーションプラザ高幡不動 | 1995 | 53戸 | 67.5万 | 3,800万 |
| 久野第二ビル | 1996 | 10戸 | - | - |
| コーポ高幡 | 1977 | 44戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2004 | 41戸 | 66.2万 | 4,280万 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 1996 | 23戸 | 37.4万 | 2,280万 |
| ステイツ高幡不動 | 1995 | 100戸 | 65.0万 | 4,180万 |
| マージュ高幡不動 | 1994 | 35戸 | 42.8万 | 2,880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 45.6万 | 50.2万 | 45.6万 | 58.3万 | 62.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 56.3万 | 53.5万 | - |
| 4LDK | 46.7万 | 44.4万 | 42.0万 | - | 39.7万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 62.21万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 60.08万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.44万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 61.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,099万 | 57.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.64万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.74万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.57万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.96万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.96万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.79万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.49万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.82万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.35万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.71万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.17万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。