プレジャーガーデン豊田弐番館
東京都日野市多摩平5丁目3-2 | 築28年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.9万円/㎡
レンジ
41.2〜68.6万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.584
補正係数 ×1.584
代表面積 65.29㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・34件）で、平均3,666万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,896万円、３ＬＤＫは平均3,666万円です。
３ＬＤＫ
3,666万
34件
４ＬＤＫ
4,896万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 3,666万 | 1,400万 | 4,674万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,896万 | 4,700万 | 5,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平5丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.26m² ～ 66.48m² |
| 分譲会社 | 慶築建設 |
| 施工会社 | 角田建設工業 |
| 管理会社 | 慶築住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立日野第五小学校
中学校
日野市立日野第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン豊田弐番館 | 1998 | 16戸 | 33.7万 | 2,200万 |
| パークハウス豊田多摩平 | 2008 | 64戸 | 51.4万 | 3,980万 |
| ラヴェルビー多摩平 | 1996 | 5戸 | 24.5万 | 3,380万 |
| いづみハイツ豊田 | 1980 | 30戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| 多摩平ハイツ | 1978 | 6戸 | 21.1万 | 1,290万 |
| 豊田パールハイツ | 1984 | 17戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| タカラ豊田ホームズ | 1974 | 86戸 | 19.9万 | 490万 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2007 | 37戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| クリオ日野参番館 | 1996 | 22戸 | 40.9万 | 2,480万 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 2014 | 449戸 | 84.1万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション豊田 | 1986 | 32戸 | 40.9万 | 2,450万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。