テラス若葉
東京都新宿区若葉１丁目１６ー１６ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の32%・6件）で、平均6,631万円です。２ＤＫが最も高く平均6,631万円、１ＤＫは平均4,588万円です。
１ＤＫ
4,588万
5件
２ＤＫ
6,631万
6件
１Ｋ
5,115万
4件
１ＬＤＫ
5,906万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 4,588万 | 2,900万 | 6,036万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 6,631万 | 4,743万 | 7,800万 |
| １Ｋ | 4件 | 5,115万 | 5,038万 | 5,270万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,906万 | 4,210万 | 6,842万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉１丁目１６ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス若葉 | 2011 | - | - | - |
| パークハウス四谷若葉 | 2001 | 22戸 | 119.6万 | 7,980万 |
| 秀和四谷パークサイドレジデンス | 1971 | - | - | - |
| ピアース四谷hills | 2025 | - | - | - |
| パークハウス四谷見附迎賓館前 | 2001 | 29戸 | 112.8万 | 9,500万 |
| ディアナコート四谷 | 2026 | - | - | - |
| オパスロイヤル | 1984 | 32戸 | 162.9万 | 6,980万 |
| マンション四谷 | 1971 | 29戸 | 128.2万 | 4,180万 |
| カーサ四谷 | 1971 | 55戸 | 96.0万 | 3,580万 |
| ハイネス四谷 | 1983 | 16戸 | 59.9万 | 1,980万 |
| 離宮ハイム | 1970 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |