ピアース四谷hills
東京都新宿区若葉１丁目１８－１０ | 築1年
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉１丁目１８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2025（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース四谷hills | 2025 | - | - | - |
| パークハウス四谷若葉 | 2001 | 22戸 | 119.6万 | 7,980万 |
| 離宮ハイム | 1970 | - | - | - |
| ハイネス四谷 | 1983 | 16戸 | 59.9万 | 1,980万 |
| パークハウス四谷 | 2005 | 109戸 | 205.8万 | 14,500万 |
| テラス若葉 | 2011 | - | - | - |
| モンヴェール四ツ谷 | 2004 | - | - | - |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 2001 | - | - | - |
| ライトコート四谷 | 2008 | - | - | - |
| リビオ四谷 | 2020 | 62戸 | 165.5万 | 4,190万 |
| ディアナコート四谷 | 2026 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.18億円 | 43.68㎡ | 270.1万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.2億円 | 43.89㎡ | 273万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2.37億円 | 70㎡ | 338.6万円 | 3LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |