シティタワー四谷
東京都新宿区舟町１－８ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・24件）で、平均13,078万円です。３ＬＤＫが最も高く平均21,376万円、１Ｋは平均3,783万円です。
１ＬＤＫ
7,136万
24件
２ＬＤＫ
13,078万
24件
１Ｋ
3,783万
14件
３ＬＤＫ
21,376万
14件
１ＤＫ
4,356万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 24件 | 7,136万 | 4,829万 | 11,466万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 13,078万 | 6,500万 | 21,273万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,783万 | 3,044万 | 5,339万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 21,376万 | 11,143万 | 47,396万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,356万 | 3,284万 | 5,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区舟町１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー四谷 | 2004 | - | - | - |
| ダイアパレス四谷舟町 | 1979 | 31戸 | 105.3万 | 3,180万 |
| コムロンド四谷三丁目 | 1998 | 20戸 | 97.2万 | 2,050万 |
| アビテ四谷3丁目 | 2000 | - | - | - |
| パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 2007 | 75戸 | 200.9万 | 8,480万 |
| スカーラ四谷第2 | 1999 | 37戸 | 110.1万 | 4,180万 |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 2023 | 19戸 | 142.0万 | 10,180万 |
| ルミネ四谷 | 1997 | 15戸 | 155.2万 | 8,480万 |
| メゾンド四谷 | 1981 | 12戸 | - | - |
| ガラステーション四谷三丁目 | 2003 | 85戸 | 164.7万 | 3,720万 |
| アルテシモレフィナ | 2019 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.25億円 | 47.12㎡ | 265.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.65億円 | 83.25㎡ | 198.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |