アビテ四谷3丁目
東京都新宿区舟町４－２ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・17件）で、平均3,878万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,419万円、１Ｋは平均3,878万円です。
１ＬＤＫ
5,618万
10件
２ＬＤＫ
7,419万
2件
１Ｋ
3,878万
17件
１ＤＫ
4,221万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,618万 | 4,145万 | 7,280万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,419万 | 6,338万 | 8,500万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,878万 | 3,044万 | 5,339万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,221万 | 3,284万 | 5,087万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区舟町４－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビテ四谷3丁目 | 2000 | - | - | - |
| スカーラ四谷第2 | 1999 | 37戸 | 110.1万 | 4,180万 |
| メゾンド四谷 | 1981 | 12戸 | - | - |
| パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス | 2007 | 75戸 | 200.9万 | 8,480万 |
| ガラステーション四谷三丁目 | 2003 | 85戸 | 164.7万 | 3,720万 |
| アルテシモレフィナ | 2019 | - | - | - |
| シティタワー四谷 | 2004 | - | - | - |
| コムロンド四谷三丁目 | 1998 | 20戸 | 97.2万 | 2,050万 |
| アクサスウィル四谷三丁目Ｓｔａ． | 2011 | 56戸 | 156.3万 | 3,980万 |
| ダイアパレス四谷舟町 | 1979 | 31戸 | 105.3万 | 3,180万 |
| ルミネ四谷 | 1997 | 15戸 | 155.2万 | 8,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |