オープンレジデンシア四谷三丁目
東京都新宿区舟町9-11 | 築3年 | 19戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・6件）で、平均10,143万円です。2LDKが最も高く平均10,153万円、2SLDKは平均10,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
10,153万 |
9,593万 |
10,433万 |
| 2SLDK |
6件 |
10,143万 |
9,716万 |
10,740万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区舟町9-11 |
|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.06m² ～ 92.60m² |
|---|
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オープンレジデンシア四谷三丁目 |
2023 |
19戸 |
142.0万 |
10,180万 |
| コムロンド四谷三丁目 |
1998 |
20戸 |
97.2万 |
2,050万 |
| ダイアパレス四谷舟町 |
1979 |
31戸 |
105.3万 |
3,180万 |
| ルミネ四谷 |
1997 |
15戸 |
155.2万 |
8,480万 |
| POSHビル |
1994 |
3戸 |
119.7万 |
12,800万 |
| パークハイム四谷愛住町 |
1983 |
6戸 |
91.6万 |
8,480万 |
| メゾンブランシュ |
1973 |
11戸 |
- |
- |
| 四谷ビリジアン |
1967 |
13戸 |
46.1万 |
1,250万 |
| スカーラ四谷第2 |
1999 |
37戸 |
110.1万 |
4,180万 |
| 菊ビル |
1963 |
3戸 |
141.1万 |
7,980万 |
| グレイス四谷 |
1984 |
39戸 |
85.3万 |
1,240万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
133.6万 |
142.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
10,180万 |
141.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SSLDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
128.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
128.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
128.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
128.39万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,180万 |
141.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
135.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
135.16万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
135.16万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
10,480万 |
141.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
8,580万 |
133.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。