ルネ神楽坂
東京都新宿区箪笥町３９ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均7,051万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,792万円、１ＬＤＫは平均7,051万円です。
１ＬＤＫ
7,051万
13件
２ＬＤＫ
10,792万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,867万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 7,051万 | 4,875万 | 9,464万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,792万 | 8,478万 | 14,507万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,867万 | 7,357万 | 10,377万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区箪笥町３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ神楽坂 | 2007 | - | - | - |
| パークハウス牛込神楽坂 | 2011 | 49戸 | 145.3万 | 9,680万 |
| カテリーナニュー神楽坂 | 1998 | - | - | - |
| フローラハイツ神楽坂 | 1983 | 23戸 | 101.8万 | 7,080万 |
| パークハウス牛込北町 | 2011 | 28戸 | 230.6万 | 14,900万 |
| スカイコート神楽坂 | 1999 | - | - | - |
| パークウェル神楽坂弐番館 | 2002 | 38戸 | 155.3万 | 3,980万 |
| コスモ市ヶ谷北町 | 1996 | 28戸 | 151.2万 | 11,220万 |
| コスモシティ市ヶ谷 | 1987 | 142戸 | 99.3万 | 1,980万 |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 2004 | 50戸 | 192.0万 | 6,280万 |
| 神楽坂ハウス | 2022 | 13戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 41.11㎡ | 194.1万円 | 1LDK | - | - |
| 7,980万円 | 41.11㎡ | 194.1万円 | 1DK | - | 北西 |
| 9,580万円 | 50.13㎡ | 191.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.63億円 | 73.33㎡ | 222万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |