神楽坂ハウス
東京都新宿区中町29-1 | 築4年 | 13戸
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中町29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 辰 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区立愛日小学校
中学校
新宿区立牛込第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神楽坂ハウス | 2022 | 13戸 | - | - |
| パークハウス牛込北町 | 2011 | 28戸 | 230.6万 | 14,900万 |
| 牛込台永谷マンション | 1977 | 25戸 | 139.4万 | 7,180万 |
| コスモ市ヶ谷北町 | 1996 | 28戸 | 151.2万 | 11,220万 |
| ディアパーク市ヶ谷南町 | 1997 | - | - | - |
| トーシンフェニックス牛込神楽坂 | 2006 | 55戸 | 130.4万 | 5,280万 |
| プラウド市ヶ谷南町 | 2011 | 43戸 | 204.6万 | 16,000万 |
| プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 2014 | 29戸 | 233.1万 | 17,800万 |
| 神楽坂南町アパートメント | 2007 | 10戸 | 139.5万 | 11,198万 |
| パレ神楽坂 | 1990 | 30戸 | 215.4万 | 15,980万 |
| グランドメゾン南町 | 1981 | 14戸 | 89.4万 | 6,480万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 57.75㎡ | 124.3万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 北西 |
| 7,180万円 | 57.75㎡ | 124.3万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 7,580万円 | 57.75㎡ | 131.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 7,780万円 | 65.98㎡ | 117.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 7,980万円 | 57.75㎡ | 138.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 9,480万円 | 74.8㎡ | 126.7万円 | 1LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |