神楽坂南町アパートメント
東京都新宿区南町18-1 | 築19年 | 10戸
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20172019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の89.8万/㎡から2024年は145万/㎡へ、7年間で61.5%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では62.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均10,320万円です。2SLDKが最も高く平均11,147万円、2LDKは平均10,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
10,320万 |
8,392万 |
13,220万 |
| 2SLDK |
2件 |
11,147万 |
10,817万 |
11,476万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区南町18-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.32m² ～ 85.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | 塩浜工業 |
|---|
| 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
89.8万 |
92.3万 |
89.2万 |
- |
154.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
11,900万 |
148.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
12,900万 |
160.73万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
11,198万 |
139.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
10,555万 |
131.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
6,580万 |
118.95万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
89.21万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
89.21万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,200万 |
95.4万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
90.16万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
89.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。