河田町レジデンス
東京都新宿区河田町7-15 | 築42年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
104.9万円/㎡
レンジ
94.4〜115.4万円/㎡
市区町村ベースライン 170.5万円/㎡
補正係数 ×0.615
補正係数 ×0.615
代表面積 61.74㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区河田町7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
若松河田駅
都営大江戸線
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徒歩10分
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都営新宿線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 河田町レジデンス | 1984 | 6戸 | 106.9万 | 6,600万 |
| ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン | 2023 | 42戸 | 181.4万 | 4,580万 |
| 余丁町コーポ | 1979 | 12戸 | 75.2万 | 1,580万 |
| 余丁町サンハイツ | 1978 | 20戸 | 80.4万 | 3,980万 |
| クオリア新宿余丁町 | 2010 | 75戸 | 151.8万 | 4,480万 |
| レアライズ新宿 | 2013 | 24戸 | 97.8万 | 2,480万 |
| 河田町ローヤルマンション | 1973 | 66戸 | 82.5万 | 2,680万 |
| アールヴェール新宿河田町 | 1998 | 25戸 | 143.8万 | 5,280万 |
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 2015 | 41戸 | 112.5万 | 5,480万 |
| パークホームズ新宿若松町 | 2004 | 34戸 | 258.5万 | 19,800万 |
| トーア余丁町マンション | 1980 | 36戸 | 84.4万 | 5,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1R | 60㎡〜 | 6,600万 | 106.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。