ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデンの相場・売買履歴

賃料の推移

31万25万19万13万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

1DK

3件

4,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	4,580万	4,580万	4,580万

物件概要

所在地	東京都新宿区余丁町14-25
築年月	2023年1月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	42戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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学区情報

小学校

新宿区小学校・中学校学区

中学校

新宿区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン	2023	42戸	181.4万	4,580万
ゼクシア市谷台	2008	27戸	95.9万	2,980万
河田町レジデンス	1984	6戸	106.9万	6,600万
トーア余丁町マンション	1980	36戸	84.4万	5,880万
クレアシオン市ヶ谷西	2001	57戸	120.5万	2,350万
クオリア新宿余丁町	2010	75戸	151.8万	4,480万
サカエ新宿余丁町マンション	1980	38戸	131.4万	3,600万
プレシス市谷台町坂	2014	46戸	140.8万	8,980万
余丁町サンハイツ	1978	20戸	80.4万	3,980万
余丁町コーポ	1979	12戸	75.2万	1,580万
ルネサンスコート新宿余丁町	2020	35戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1DK	181.4万	181.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	4,580万	181.39万/㎡
2025年4月	中層	1DK	25㎡〜	4,580万	181.39万/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	4,580万	181.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の82%）で、平均月額148,178円。1LDKなら月額231,900円が相場です。

1DK

148,178円

128,000〜173,000円

1LDK

231,900円

133,000〜280,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

27件

15〜20万

19件

20〜30万

9件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	145,000円	5,743円/㎡
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	155,000円	6,139円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	40㎡〜	260,000円	6,415円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	40㎡〜	280,000円	6,908円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	165,000円	6,535円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	168,000円	6,583円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	158,000円	6,191円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	155,000円	6,074円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	155,000円	6,139円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	165,000円	6,535円/㎡
2025年7月	中層	1DK	25㎡〜	155,000円	6,139円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	148,000円	5,799円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	138,000円	5,407円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	138,000円	5,407円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	138,000円	5,465円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	145,000円	5,682円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	135,000円	5,346円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	135,000円	5,290円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	255,000円	6,278円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	235,000円	5,785円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	130,000円	5,149円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	40㎡〜	255,000円	6,278円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	128,000円	5,069円/㎡
2025年2月	中層	1DK	25㎡〜	133,000円	5,267円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	40㎡〜	235,000円	5,785円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	145,000円	5,743円/㎡
2025年1月	高層	1DK	25㎡〜	140,000円	5,486円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	143,000円	5,663円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	140,000円	5,545円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	155,000円	6,139円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。