アマヴェル神楽坂
東京都新宿区新小川町８－８ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・15件）で、平均9,879万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,458万円、１Ｋは平均3,221万円です。
１ＬＤＫ
7,350万
11件
２ＬＤＫ
9,879万
15件
１Ｋ
3,221万
11件
３ＬＤＫ
12,458万
6件
２ＤＫ
6,979万
3件
１ＤＫ
4,730万
2件
１Ｒ
3,558万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 7,350万 | 4,862万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 9,879万 | 7,436万 | 12,768万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,221万 | 2,463万 | 4,522万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 12,458万 | 11,495万 | 13,557万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,979万 | 4,964万 | 10,911万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,730万 | 4,727万 | 4,732万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,558万 | 3,284万 | 3,832万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町８－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アマヴェル神楽坂 | 2007 | - | - | - |
| ルーブル神楽坂3番館 | 2006 | - | - | - |
| グラツィオーソ神楽坂イースト | 2005 | 25戸 | 179.4万 | 11,680万 |
| パークプリエ神楽坂 | 2005 | 58戸 | 117.9万 | 2,730万 |
| パレステュディオ神楽坂 | 2001 | 85戸 | 117.0万 | 2,300万 |
| グラツィオーソ神楽坂ウエスト | 2005 | 26戸 | 235.2万 | 15,800万 |
| 新神楽坂ハウス | 1983 | - | - | - |
| サンマンションアトレ飯田橋 | 1999 | 32戸 | 155.9万 | 8,680万 |
| グランスイートラヴィル | 2004 | 46戸 | 181.6万 | 7,880万 |
| アトラスアリーナ神楽坂 | 2000 | 120戸 | 198.0万 | 12,970万 |
| 神楽坂ハイライズ | 2000 | 112戸 | 209.8万 | 16,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |