アトラス江戸川アパートメント（築21年・㎡単価149.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・22件）で、平均9,174万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,458万円、１Ｋは平均3,184万円です。

１ＬＤＫ

13件

6,950万

２ＬＤＫ

22件

9,174万

１Ｋ

21件

3,184万

３ＬＤＫ

6件

12,458万

２ＤＫ

3件

6,979万

１ＤＫ

2件

4,730万

１Ｒ

2件

3,558万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	13件	6,950万	4,705万	11,000万
２ＬＤＫ	22件	9,174万	6,129万	12,768万
１Ｋ	21件	3,184万	2,438万	4,522万
３ＬＤＫ	6件	12,458万	11,495万	13,557万
２ＤＫ	3件	6,979万	4,964万	10,911万
１ＤＫ	2件	4,730万	4,727万	4,732万
１Ｒ	2件	3,558万	3,284万	3,832万

物件概要

所在地	東京都新宿区新小川町６－１８
築年月	2005（築21年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトラス江戸川アパートメント	2005	-	-	-
飯田橋第2パークファミリア	1980	-	-	-
シャンブル小川町	1979	24戸	83.3万	2,399万
飯田橋第1パークファミリア	1979	-	-	-
プリンスハイツ飯田橋	1999	25戸	149.1万	9,980万
ライオンズマンション飯田橋	1981	45戸	65.8万	1,480万
グランスイートラヴィル	2004	46戸	181.6万	7,880万
ルミード飯田橋	2016	31戸	-	-
ルーブル神楽坂3番館	2006	-	-	-
グラツィオーソ神楽坂イースト	2005	25戸	179.4万	11,680万
LUМEED飯田橋	2016	-	-	-

いま売出中の物件（9件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.35億円	50.88㎡	264.9万円	2SLDK	-	-
1.38億円	50.88㎡	271.2万円	2SLDK	-	-
1.45億円	50.88㎡	284.6万円	2LDK+S（納戸）	-	南
1.45億円	50.88㎡	284.6万円	2SLDK	-	南
1.46億円	67.02㎡	217.8万円	2LDK	-	西
1.48億円	67.02㎡	220.8万円	2LDK	-	西
1.5億円	60.43㎡	247.9万円	1LDK	-	東
1.55億円	67.02㎡	231.3万円	2LDK	-	西
1.89億円	80.37㎡	235万円	3LDK	-	南

新宿区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.5万円	4,818円	9,674
1DK/1LDK	18.2万円	5,123円	6,337
2K/2DK	15.0万円	3,884円	598
2LDK	29.5万円	5,173円	1,894
3LDK+	39.2万円	4,889円	538