アーバンライフ早稲田南
東京都新宿区早稲田南町34 | 築41年 | 24戸
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田南町34 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.00m² ～ 64.40m² |
| 分譲会社 | 住宅都市・整備公団 |
| 施工会社 | 内野工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
早稲田小学校
中学校
牛込第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ早稲田南 | 1985 | 24戸 | - | - |
| フェニックス早稲田第２ | 1998 | 39戸 | 100.5万 | 1,970万 |
| サンテミリオン早稲田駅前弐番館 | 1999 | 33戸 | 109.9万 | 2,100万 |
| シャンブール早稲田 | 1982 | 13戸 | - | - |
| シルバーマンション早稲田 | 1982 | 20戸 | 95.0万 | 3,800万 |
| サザンコート早稲田 | 1991 | 28戸 | 105.2万 | 4,180万 |
| ドミール早稲田 | 1970 | 49戸 | 113.1万 | 5,780万 |
| ルーブル早稲田参番館 | 2006 | 35戸 | 122.5万 | 2,480万 |
| コートハウス早稲田 | 1986 | 60戸 | 106.8万 | 6,180万 |
| ジェイパーク早稲田 | 1998 | 33戸 | 128.1万 | 4,480万 |
| ＯＬＩＯ早稲田 | 2003 | 33戸 | 109.8万 | 2,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,989円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。