ブライズ東新宿
東京都新宿区余丁町８－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・10件）で、平均3,015万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,218万円、１Ｋは平均3,015万円です。
２ＬＤＫ
12,218万
4件
１Ｋ
3,015万
10件
１Ｒ
3,905万
2件
３ＬＤＫ
11,463万
4件
１ＬＤＫ
4,529万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 12,218万 | 12,000万 | 12,435万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,015万 | 2,600万 | 4,004万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,905万 | 3,627万 | 4,183万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 11,463万 | 10,400万 | 12,435万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,529万 | 3,545万 | 5,337万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ東新宿 | 2005 | - | - | - |
| ブライズ東新宿 | 2005 | - | - | - |
| ライオンズマンション桔梗 | 1979 | 19戸 | 46.5万 | 1,980万 |
| プレール新宿余丁町 | 1998 | 44戸 | 105.9万 | 1,980万 |
| パラスト新宿余丁町 | 1985 | 42戸 | 118.2万 | 7,680万 |
| ハイツ角田 | 1991 | 6戸 | 80.5万 | 4,980万 |
| 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 1994 | 50戸 | 133.6万 | 4,499万 |
| メゾンポロニア | 1988 | 9戸 | - | - |
| ロイヤルメゾン若松町 | 1978 | 5戸 | - | - |
| ラコスタ新宿余丁町 | 2011 | 62戸 | 135.6万 | 3,880万 |
| ドルチェ東新宿 | 2006 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |