セジョリ東大前
東京都文京区向丘1丁目13-9 | 築11年 | 24戸
賃料の推移
17万14万11万8万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の121,950円から2025年には132,000円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・8件）で、平均3,681万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,958万円、１Ｋは平均3,681万円です。
３ＬＤＫ
12,958万
8件
１ＬＤＫ
6,239万
8件
１Ｋ
3,681万
8件
２ＬＤＫ
9,563万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 12,958万 | 9,711万 | 15,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,239万 | 4,212万 | 7,500万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,681万 | 3,069万 | 4,217万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 9,563万 | 6,032万 | 14,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区向丘1丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | ＪＲＤ |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
東大前駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
文京区立誠之小学校
中学校
文京区立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ東大前 | 2015 | 24戸 | - | - |
| インプレスト文京東大前 | 2017 | - | - | - |
| スカイコートパレス東大前 | 2012 | 36戸 | 173.2万 | 7,480万 |
| ジェイパーク東大前グランドイースト | 1997 | 18戸 | 99.1万 | 1,880万 |
| ジェイパーク東大前タワーウエスト | 1998 | 27戸 | 180.8万 | 9,290万 |
| パールマンション白山 | 1992 | 25戸 | 121.2万 | 1,980万 |
| ブランズ文京東大前 | 2010 | 32戸 | 180.3万 | 9,280万 |
| ナイスアーバン文京向丘 | 2000 | - | - | - |
| プラハテラス東大前 | 2016 | 6戸 | 80.7万 | 5,980万 |
| マンションニュー本郷 | 1977 | - | - | - |
| アーバンコートサカスタワー１２ | 1991 | 8戸 | 97.7万 | 6,990万 |
賃貸データ分析（112件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の53%）で、平均月額147,966円。1LDKなら月額147,966円が相場です。
1K
97,500〜105,000円
101,245円
1LDK
141,000〜159,000円
147,966円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
76件
15〜20万
20件
全 112 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,704円/㎡ |
他 82 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。