ナイスアーバン文京向丘
東京都文京区向丘２丁目１７－１ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・21件）で、平均2,934万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,134万円、１Ｋは平均2,934万円です。
１ＬＤＫ
6,365万
8件
３ＬＤＫ
17,134万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,932万
2件
２ＬＤＫ
7,713万
15件
１Ｋ
2,934万
21件
１ＤＫ
3,309万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,365万 | 3,504万 | 9,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 17,134万 | 7,145万 | 83,333万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,932万 | 7,308万 | 10,556万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,713万 | 5,429万 | 12,100万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,934万 | 1,752万 | 4,400万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,309万 | 2,714万 | 4,234万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区向丘２丁目１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン文京向丘 | 2000 | - | - | - |
| アーバンコートサカスタワー１２ | 1991 | 8戸 | 97.7万 | 6,990万 |
| パールマンション白山 | 1992 | 25戸 | 121.2万 | 1,980万 |
| プラハテラス東大前 | 2016 | 6戸 | 80.7万 | 5,980万 |
| スカイコートパレス東大前 | 2012 | 36戸 | 173.2万 | 7,480万 |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 2003 | 39戸 | 187.4万 | 11,980万 |
| セジョリ東大前 | 2015 | 24戸 | - | - |
| ブランズ文京東大前 | 2010 | 32戸 | 180.3万 | 9,280万 |
| インプレスト文京東大前 | 2017 | - | - | - |
| パークウェル東大前 | 2006 | - | - | - |
| メインステージ白山 | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,790万円 | 55.01㎡ | 178万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 9,990万円 | 55.01㎡ | 181.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |