マンションニュー本郷
東京都文京区向丘２丁目３－８ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・18件）で、平均7,505万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,905万円、２ＬＤＫは平均6,574万円です。
３ＬＤＫ
7,505万
18件
２ＬＤＫ
6,574万
5件
４ＬＤＫ
10,905万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 7,505万 | 4,287万 | 9,922万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,574万 | 5,846万 | 6,967万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 10,905万 | 9,289万 | 13,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区向丘２丁目３－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションニュー本郷 | 1977 | - | - | - |
| ファミール本郷 | 1975 | 102戸 | 129.9万 | 8,980万 |
| ジェイパーク東大前タワーウエスト | 1998 | 27戸 | 180.8万 | 9,290万 |
| ジェイパーク東大前グランドイースト | 1997 | 18戸 | 99.1万 | 1,880万 |
| インプレスト文京東大前 | 2017 | - | - | - |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 2003 | 58戸 | 177.6万 | 11,150万 |
| メゾン文京 | 1974 | - | - | - |
| スカイコート東大前壱番館 | 2004 | 33戸 | 121.2万 | 2,350万 |
| ブリリア東大前 | 2012 | 33戸 | 202.6万 | 8,350万 |
| セジョリ東大前 | 2015 | 24戸 | - | - |
| メゾンドイストワール | 1982 | 12戸 | 62.7万 | 980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |