桜町マンション（築56年・㎡単価49.9万）の相場・売買履歴

9万8万7万6万

20142015201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の79,333円から2019年には70,000円へ、11.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.5%です。

物件概要

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小金井橋バス停駅

宇都宮線

徒歩1分

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武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩15分

小学校

小金井市立緑小学校

中学校

小金井市立緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜町マンション	1970	16戸	26.1万	880万
メイツ小金井公園	1998	42戸	86.8万	6,080万
日生住宅小金井マンション	1972	44戸	36.2万	1,880万
プラウド小金井桜町	2011	56戸	99.3万	7,480万
ランドール小金井	1999	18戸	67.3万	4,380万
ブリリア小金井桜町	2016	114戸	111.5万	7,980万
ヴェルリーフ武蔵小金井	2006	27戸	79.6万	4,999万
小金井第2丸信マンション	1980	6戸	34.1万	1,380万
武蔵小金井グリーンハイム	1985	24戸	36.9万	2,180万
エスカイア武蔵小金井	1983	26戸	80.2万	2,980万
ニュー小金井マンション	1971	92戸	52.5万	4,180万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	中層	1R	30㎡〜	880万	26.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額76,250円。2DKなら月額76,250円が相場です。

1K

77,500円

75,000〜80,000円

2DK

76,250円

70,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

3件

全 12 件の賃貸履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。