レクセルガーデン一橋学園
東京都小平市鈴木町1丁目47-1 | 築23年 | 46戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920112014202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.9万/㎡から2026年は46.1万/㎡へ、17年間で35.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均3,418万円です。4LDKが最も高く平均4,711万円、3LDKは平均3,418万円です。
3LDK
3,418万
26件
4LDK
4,711万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 3,418万 | 2,580万 | 4,198万 |
| 4LDK | 2件 | 4,711万 | 4,614万 | 4,807万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（42.7万円）と比べて1.2万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12件
42.7万/㎡
4-7階
16件
43.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.70m² ～ 94.01m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立小平第九小学校
中学校
小平市立小平第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン一橋学園 | 2003 | 46戸 | 50.5万 | 3,800万 |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 1996 | 46戸 | 49.2万 | 3,288万 |
| グローイングコート一橋学園 | 2001 | 18戸 | 13.5万 | 1,980万 |
| グランスクエア一橋学園参番街 | 1998 | 201戸 | 37.7万 | 2,860万 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 | 1995 | 187戸 | 54.3万 | 3,190万 |
| グランスクエア一橋学園弐番街 | 1996 | 173戸 | 51.0万 | 2,999万 |
| グランスクエア一橋学園 | 1996 | 561戸 | 54.3万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション小平南 | 1994 | 39戸 | 47.8万 | 2,499万 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート２ | 2000 | 26戸 | 25.7万 | 1,620万 |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 1998 | 26戸 | 44.9万 | 2,599万 |
| ディアステージ一橋 | 1997 | 18戸 | 34.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.1万 | 34.2万 | 36.5万 | 48.1万 | 52.2万 | 50.1万 | 49.6万 | 46.1万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 50.52万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.08万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.62万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.62万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.62万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 50.85万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 56.61万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.02万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 52.98万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 49.91万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 49.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,798万 | 52.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.11万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.73万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.08万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.29万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.72万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.53万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.43万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.89万/㎡ |
| 2011年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.62万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.75万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.61万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。