ヴェレーナ小平小桜橋
東京都小平市回田町114-1 | 築17年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、11年間で12.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,795万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35件 | 3,795万 | 3,029万 | 4,927万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
42.9万/㎡
3階以上
28件
42万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市回田町114-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.72m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
回田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
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徒歩20分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立第三小学校
中学校
小平市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ小平小桜橋 | 2009 | 29戸 | 47.8万 | 3,499万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2000 | 55戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 1995 | 21戸 | 41.1万 | 2,480万 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 1995 | 48戸 | 34.1万 | 2,300万 |
| グリーンコーポ小平 | 1982 | 21戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| 武蔵小金井スカイマンション | 1981 | 40戸 | 24.0万 | 1,570万 |
| シティパル武蔵国分寺 | 1998 | 76戸 | 53.3万 | 3,999万 |
| シティパル武蔵野 | 1989 | 36戸 | 38.3万 | 3,980万 |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 1997 | 26戸 | 68.7万 | 3,798万 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 2013 | 28戸 | 55.8万 | 3,880万 |
| エクセルハイム | 1991 | 8戸 | 20.9万 | 350万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.1万 | 39.3万 | 36.7万 | 38.6万 | 42.1万 | 49.2万 | 50.9万 | 48.9万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 47.83万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 49.9万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 49.9万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.94万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.39万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.16万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.8万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.8万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.62万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 36.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 41.1万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 37.04万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 39.38万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 39.38万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.49万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.62万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 41.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.47万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,333万 | 46.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.46万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 40.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.46万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.47万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。