デュエット小平

東京都小平市仲町462-2 | 築31年 | 10戸

推定相場

デュエット小平

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142016201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2023年は53.7万/㎡へ、9年間で59.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では59.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・11件）で、平均2,926万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,926万円、２ＬＤＫは平均2,344万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,344万

３ＬＤＫ

11件

2,926万

3DK

4件

2,486万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,344万	2,220万	2,467万
３ＬＤＫ	11件	2,926万	2,553万	3,700万
3DK	4件	2,486万	2,233万	2,740万

物件概要

所在地	東京都小平市仲町462-2
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	52.08m² ～ 55.74m²
施工会社	清水建設工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小平駅

西武新宿線 / 西武拝島線

徒歩10分

学区情報

小学校

学園東小学校／小平第二小学校

中学校

小平第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュエット小平	1995	10戸	53.6万	2,990万
ハイホーム小平	1996	88戸	49.0万	3,080万
フェニックスコート一橋学園	1990	24戸	48.2万	4,180万
小平ガーデニア	1998	93戸	46.6万	3,980万
ライオンズマンション小平第2	1992	42戸	44.2万	2,380万
ライオンズマンション小平南	1994	39戸	47.8万	2,499万
ディアステージ一橋	1997	18戸	34.7万	1,980万
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート	2006	45戸	53.8万	3,380万
グランスクエア一橋学園参番街	1998	201戸	37.7万	2,860万
グランスクエア一橋学園壱番街	1995	187戸	54.3万	3,190万
ライオンズヴィアーレ小平	1996	43戸	45.0万	3,080万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2023
3DK	33.7万	33.7万	33.7万	36.1万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,990万	53.65万/㎡
2018年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,880万	36.1万/㎡
2017年5月	高層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.73万/㎡
2016年11月	高層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.73万/㎡
2014年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。