ハーモニーレジデンス東京サウスゲート
東京都大田区西六郷4丁目31-9 | 築8年 | 25戸
賃料の推移
12万10万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の83,500円から2025年には89,400円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・21件）で、平均6,405万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,848万円、１Ｋは平均2,896万円です。
３ＬＤＫ
6,405万
21件
４ＬＤＫ
7,848万
11件
１Ｋ
2,896万
8件
１ＬＤＫ
4,163万
3件
２ＬＤＫ
5,328万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,445万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 6,405万 | 4,950万 | 8,000万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 7,848万 | 6,715万 | 9,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,896万 | 2,500万 | 3,413万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,163万 | 3,700万 | 4,950万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,328万 | 4,855万 | 5,800万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,445万 | 6,044万 | 6,846万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷4丁目31-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.56m² ～ 34.56m² |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 三和建設工業 |
| 管理会社 | シノケンアメニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
六郷土手駅
京急本線
🚉
徒歩16分
雑色駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立高畑小学校
中学校
大田区立六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート | 2018 | 25戸 | - | - |
| グランイーグル多摩川７ | 2013 | 27戸 | 82.8万 | 5,180万 |
| クレヴィスタ多摩川六郷 | 2019 | 104戸 | 97.4万 | 2,470万 |
| エクセルダイア多摩川ガーデン | 2001 | 27戸 | 51.8万 | 3,250万 |
| 秀和多摩川レジデンス | 1979 | 65戸 | 51.9万 | 2,980万 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド | 1984 | 29戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| エンゼルリバーテラス多摩川 | 2005 | 33戸 | 63.9万 | 4,480万 |
| グランイーグル多摩川アリビオ | 2007 | 155戸 | 93.9万 | 5,980万 |
| エンゼルピュア多摩川 | 1999 | 46戸 | 56.0万 | 3,780万 |
| コトー多摩川 | 1979 | 281戸 | 77.6万 | 4,780万 |
| クレッセント多摩川緑地 | 1996 | 32戸 | 76.2万 | 4,580万 |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額83,924円。
1K
77,000〜93,000円
83,924円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
41件
10〜15万
1件
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,365円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,013円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。