ライフアップ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市連光寺1丁目26-10 | 築26年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.8万/㎡から2024年は44.1万/㎡へ、13年間で58.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.0万円/㎡
レンジ
33.7〜56.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×1.182
補正係数 ×1.182
代表面積 67.65㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,624万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,624万 | 1,832万 | 3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 67.55m² ～ 89.93m² |
| 分譲会社 | ライフアップ建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
連光寺小学校
中学校
聖ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2000 | 37戸 | 44.1万 | 2,980万 |
| グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 1988 | 25戸 | 27.8万 | 1,240万 |
| 桜ヶ丘グリーンハイツ | 1978 | 6戸 | - | - |
| メロディハイム聖跡桜ヶ丘 | 2003 | 56戸 | 44.8万 | 3,600万 |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナD棟 | 2007 | 55戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナA棟 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナE棟 | 2007 | 44戸 | 53.0万 | 3,990万 |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 1995 | 42戸 | 47.8万 | 2,980万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム | 1974 | 29戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 2004 | 27戸 | 53.8万 | 3,998万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 1981 | 63戸 | 18.2万 | 1,240万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | 26.3万 | 40.0万 | 37.4万 | 44.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.06万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.66万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.14万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.16万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.1万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,848万 | 42.1万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.14万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 44.32万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.01万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.32万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.32万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。