ロアジール墨田

東京都墨田区錦糸4丁目3-5 | 築43年 | 35戸

推定相場

ロアジール墨田

賃料の推移

13万12万11万10万

201420152017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の40%・4件）で、平均3,702万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,365万円、１ＬＤＫは平均3,441万円です。

１ＬＤＫ

3件

3,441万

３ＬＤＫ

3件

5,365万

２ＤＫ

4件

3,702万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	3,441万	2,824万	4,500万
３ＬＤＫ	3件	5,365万	4,746万	6,294万
２ＤＫ	4件	3,702万	2,824万	4,514万

物件概要

所在地	東京都墨田区錦糸4丁目3-5
築年月	1983年6月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩3分

学区情報

小学校

墨田区立錦糸小学校

中学校

墨田区立錦糸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアジール墨田	1983	35戸	36.8万	1,980万
クレヴィア錦糸公園	2014	86戸	146.8万	9,880万
サンハイツ錦糸公園	1978	171戸	87.4万	4,180万
ドルミ錦糸町パークサイドビル	1982	46戸	69.3万	2,280万
錦糸町グリーンプラザ	1981	41戸	88.7万	3,680万
ザ・パークハウス錦糸公園	2012	58戸	134.8万	8,780万
シャトレ秀光	1980	13戸	854.6万	29,800万
亀戸二丁目団地２号棟	1967	-	-	-
亀戸二丁目団地６号棟	1969	200戸	64.7万	3,380万
サンパレス21錦糸町	1991	18戸	68.6万	1,800万
錦糸公園パークホームズシティフォート	2000	107戸	108.3万	7,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額118,333円。

2LDK

118,333円

110,000〜120,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,245円/㎡
2015年8月	中層	3DK	60㎡〜	120,000円	1,966円/㎡
2015年6月	低層	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,139円/㎡
2015年6月	低層	2LDK	55㎡〜	110,000円	1,960円/㎡
2015年5月	低層	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,138円/㎡
2014年4月	低層	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,138円/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,138円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。