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シャトレ秀光

東京都墨田区江東橋4丁目22-5 | 築46年 | 13戸

推定相場
シャトレ秀光
最新データ
2024年11月
売買1件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は854.6万円。周辺エリア平均(173.4万円)を392.9%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を786.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万13万11万9万
20142016202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の136,000円から2022年には100,000円へ、26.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは0.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の33%・22件)で、平均1,705万円です。2LDKが最も高く平均3,783万円、1Kは平均1,590万円です。
1DK
22件
1,705万
3DK
5件
3,339万
1K
5件
1,590万
1LDK
6件
2,094万
1R
6件
2,037万
2LDK
8件
3,783万
2K
4件
2,246万
2DK
10件
1,952万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 22件 1,705万 741万 3,094万
3DK 5件 3,339万 2,900万 3,611万
1K 5件 1,590万 1,059万 2,109万
1LDK 6件 2,094万 1,547万 2,588万
1R 6件 2,037万 1,300万 4,643万
2LDK 8件 3,783万 2,545万 4,813万
2K 4件 2,246万 1,426万 2,811万
2DK 10件 1,952万 556万 3,488万

物件概要

所在地東京都墨田区江東橋4丁目22-5
築年月1980年11月(築46年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数13戸
専有面積38.52m² ~ 45.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩4分

学区情報

小学校
錦糸小学校
中学校
竪川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレ秀光 1980 13戸 854.6万 29,800万
サンパレス21錦糸町 1991 18戸 68.6万 1,800万
錦糸町グリーンプラザ 1981 41戸 88.7万 3,680万
メインステージ錦糸町7ラピス 2015 78戸 135.2万 5,500万
日神パレステージ錦糸町第2 1989 57戸 88.6万 1,580万
エコロジー錦糸町レジデンス 2005 47戸 - -
デュオリスタ錦糸町 1990 58戸 85.5万 5,780万
オープンレジデンシア錦糸町フロント 2024 43戸 167.8万 8,980万
ライオンズマンション錦糸町 1978 37戸 62.9万 2,350万
キャッスルマンション錦糸町 1985 31戸 109.2万 2,180万
ロアジール墨田 1983 35戸 36.8万 1,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 低層 2DK 30㎡〜 29,800万 854.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の50%)で、平均月額136,000円。3DKなら月額136,000円が相場です。
2DK
100,000円
100,000〜100,000円
3DK
136,000円
136,000〜136,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 中層 2DK 35㎡〜 100,000円 2,658円/㎡
2021年9月 高層 3DK 45㎡〜 136,000円 2,994円/㎡
2021年6月 中層 2DK 35㎡〜 100,000円 2,658円/㎡
2020年5月 高層 3DK 45㎡〜 136,000円 2,994円/㎡
2020年5月 中層 2DK 35㎡〜 100,000円 2,658円/㎡
2020年11月 中層 2DK 35㎡〜 100,000円 2,658円/㎡
2016年1月 高層 3DK 45㎡〜 136,000円 2,994円/㎡
2014年9月 高層 3DK 45㎡〜 136,000円 2,994円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。