サンパティック立花リビエール
東京都墨田区立花３丁目２－６ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・22件）で、平均4,131万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,131万円、１Ｒは平均1,165万円です。
２ＤＫ
2,768万
4件
３ＬＤＫ
4,131万
22件
１Ｋ
1,330万
11件
２ＬＤＫ
3,770万
20件
１Ｒ
1,165万
2件
３ＤＫ
3,058万
3件
１ＤＫ
1,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 2,768万 | 1,941万 | 3,100万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,131万 | 2,500万 | 5,300万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,330万 | 765万 | 1,842万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 3,770万 | 2,531万 | 5,850万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,165万 | 1,140万 | 1,189万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,058万 | 2,273万 | 3,765万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,347万 | 1,117万 | 1,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花３丁目２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパティック立花リビエール | 1992 | - | - | - |
| キャッスルマンション立花 | 1981 | 29戸 | 52.8万 | 2,580万 |
| シャトレー東吾妻 | 1979 | 38戸 | 25.6万 | 3,999万 |
| グリーンプラザ東あずま | 1991 | 103戸 | 83.6万 | 1,580万 |
| サンタウン立花 | 1983 | 168戸 | 84.5万 | 2,790万 |
| ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 2022 | 38戸 | - | - |
| ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 2003 | 83戸 | 85.4万 | 6,998万 |
| アイルプレミアム亀戸ノース | 2023 | 24戸 | - | - |
| レグノ・ティーダ東京イースト | 2007 | 32戸 | 75.7万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション立花 | 1980 | 43戸 | 59.9万 | 3,680万 |
| サンタウン立花２号棟 | 1983 | 89戸 | 61.8万 | 4,080万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |