キャッスルマンション立花
東京都墨田区立花3丁目2-4 | 築45年 | 29戸
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（72.7万円）より27.4%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より45.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2024年は52.8万/㎡へ、11年間で91.0%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均2,502万円です。3DKが最も高く平均3,013万円、2LDKは平均2,502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,502万 |
2,082万 |
2,788万 |
| 3DK |
2件 |
3,013万 |
3,013万 |
3,013万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花3丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.52m² ～ 62.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 田園信販 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | アーバン・ビルセンター |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
27.7万 |
30.4万 |
- |
- |
39.7万 |
44.6万 |
47.7万 |
52.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
52.81万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.62万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
39.68万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜2階 |
1K |
40㎡〜 |
1,700万 |
39.99万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.59万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.6万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.66万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
29.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.66万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。