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ガーラ墨田スカイフロント

東京都墨田区業平4丁目7-15 | 築17年 | 42戸

推定相場
ガーラ墨田スカイフロント
最新データ
2017年5月
売買3件 / 賃貸122件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.8万円。周辺エリア平均（90.4万円）より7.3%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より13.0%低くいます。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,820円から2025年には85,667円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・26件）で、平均2,805万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,437万円、1Kは平均2,464万円です。
３ＬＤＫ
22件
8,437万
１Ｋ
26件
2,805万
１ＬＤＫ
14件
4,519万
２ＬＤＫ
3件
7,207万
１Ｒ
4件
2,723万
２ＤＫ
5件
5,238万
１ＤＫ
3件
3,257万
1K
2件
2,464万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 22件 8,437万 4,848万 11,000万
１Ｋ 26件 2,805万 1,857万 4,514万
１ＬＤＫ 14件 4,519万 3,158万 5,647万
２ＬＤＫ 3件 7,207万 5,778万 7,944万
１Ｒ 4件 2,723万 1,701万 3,600万
２ＤＫ 5件 5,238万 4,324万 6,481万
１ＤＫ 3件 3,257万 2,303万 3,953万
1K 2件 2,464万 2,368万 2,559万

物件概要

所在地東京都墨田区業平4丁目7-15
築年月2009年2月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数42戸
専有面積21.44m² ～ 25.87m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社北野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩3分

学区情報

小学校
墨田区立柳島小学校
中学校
墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラ墨田スカイフロント 2009 42戸 83.8万 1,800万
柏マンション 1970 19戸 43.8万 2,400万
メナー隅田 1974 14戸 55.8万 2,199万
アルテシモリンクトアレスト 2007 23戸 97.1万 2,450万
ニシジマハウジング 1973 44戸 37.9万 1,680万
マイキャッスル押上 1998 45戸 87.9万 5,280万
吉田マンション 1974 30戸 55.7万 2,998万
ライオンズマンション押上 1981 27戸 54.5万 3,700万
ザパームス押上 2000 32戸 114.0万 4,180万
スカイコート押上壱番館 2010 50戸 106.5万 2,199万
リキハイツ 1984 21戸 74.4万 4,580万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162017
1K - 84.9万 83.8万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年5月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 83.84万/㎡
2016年1月 高層 1K 20㎡〜 1,820万 84.89万/㎡
2013年4月 中層 1 K 20㎡〜 1,600万 74.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（122件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額80,158円。1Kなら月額80,158円が相場です。
ワンルーム
84,250円
80,500〜89,000円
1R
83,222円
81,500〜84,000円
1K
80,158円
74,500〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
51件
8〜10万
71件
全 122 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,633円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,479円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,440円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 80,500円 3,755円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,421円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,773円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,731円/㎡
2024年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,440円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 80,500円 3,755円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 80,500円 3,749円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,826円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,825円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,378円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,726円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,336円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,708円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,685円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,685円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,633円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,731円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,708円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 79,500円 3,708円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,421円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,726円/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,778円/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,731円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,726円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,505円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 3,228円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 74,500円 3,475円/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。