ライオンズマンション本所吾妻橋
東京都墨田区業平1丁目7-5 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
201120132021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.9万/㎡から2024年は100.5万/㎡へ、13年間で76.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均6,164万円です。3LDKが最も高く平均6,164万円、2SLDKは平均5,797万円です。
2SLDK
5,797万
4件
3LDK
6,164万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 5,797万 | 5,035万 | 6,188万 |
| 3LDK | 7件 | 6,164万 | 5,381万 | 6,825万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
79.6万/㎡
8階以上
2件
61万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平1丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.07m² ～ 71.60m² |
| 分譲会社 | 大京 大塩組 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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本所吾妻橋駅
都営浅草線
学区情報
小学校
業平小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション本所吾妻橋 | 1996 | 35戸 | 99.4万 | 5,798万 |
| 業平橋住宅 | 1972 | 362戸 | 55.6万 | 3,000万 |
| コスモ押上ロイヤルフォルム | 2002 | 34戸 | 95.5万 | 6,480万 |
| 住建第８ハイプレース | 1984 | 23戸 | 117.2万 | 3,300万 |
| トータス業平ビル | 1970 | 32戸 | 19.9万 | 580万 |
| グリーンキャピタル業平 | 1983 | 29戸 | 76.1万 | 4,080万 |
| エル・グランジュテ本所吾妻橋 | 2024 | 50戸 | 130.6万 | 3,330万 |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 | 2002 | 49戸 | 136.3万 | 8,980万 |
| ラグラース押上 | 2015 | 18戸 | 91.5万 | 2,300万 |
| 藤和シティホームズ本所吾妻橋パークフロントレジデンス | 2002 | 35戸 | 120.2万 | 8,780万 |
| シャルマン本所業平橋 | 1981 | 34戸 | 85.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 73.4万 | - | - | 100.5万 |
| 3LDK | 56.9万 | 48.6万 | - | 82.6万 | 104.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,798万 | 99.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,998万 | 102.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,798万 | 99.37万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,298万 | 104.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 82.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.36万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.61万/㎡ |
| 2011年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.71万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.93万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.68万/㎡ |
| 2011年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。