アイルカナーレ押上
東京都墨田区押上1丁目50-6 | 築10年 | 23戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の85,300円から2025年には97,800円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・8件）で、平均6,174万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,363万円、１Ｋは平均3,080万円です。
２ＬＤＫ
6,174万
8件
２ＤＫ
6,003万
2件
１ＤＫ
3,879万
4件
１Ｋ
3,080万
5件
１ＬＤＫ
4,570万
4件
３ＬＤＫ
7,018万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,363万
2件
1K
3,118万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,174万 | 5,326万 | 8,200万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,003万 | 4,706万 | 7,300万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,879万 | 2,925万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,080万 | 2,683万 | 3,600万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,570万 | 3,817万 | 4,950万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,018万 | 5,939万 | 8,108万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,363万 | 7,313万 | 7,412万 |
| 1K | 5件 | 3,118万 | 2,800万 | 3,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区押上1丁目50-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 25.32m² ～ 26.67m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区立押上小学校
中学校
墨田区立文花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルカナーレ押上 | 2016 | 23戸 | 94.0万 | 2,380万 |
| スカイコート押上第２ | 2007 | 31戸 | 95.3万 | 1,930万 |
| ラグラース押上２ | 2015 | 22戸 | 121.5万 | 3,100万 |
| スカイコート押上 | 2006 | 47戸 | 111.4万 | 2,280万 |
| ヴェラハイツ押上 | 1991 | 27戸 | 75.5万 | 3,180万 |
| コーポ西十間橋 | 1978 | 8戸 | 45.1万 | 12,800万 |
| 業平ハイツ | 1978 | 86戸 | 74.2万 | 3,980万 |
| シャルマンコーポ押上 | 1990 | 28戸 | 79.6万 | 3,480万 |
| スカイコート押上第３ | 2011 | 31戸 | 103.4万 | 4,950万 |
| ラヴィアンコート墨田業平 | 2009 | 165戸 | 180.2万 | 13,500万 |
| メインステージ押上４ | 2011 | 50戸 | 88.6万 | 4,110万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 108.74万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 98.34万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 101.9万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 108.74万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,746円。
1K
77,000〜129,000円
87,746円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
58件
10〜15万
3件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,095円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,634円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,381円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,634円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,160円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。