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スカイコート押上

東京都墨田区業平5丁目9-8 | 築20年 | 47戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
20092014201620242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の97.2万/㎡から2025年は111.4万/㎡へ、16年間で14.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,688円から2025年には84,077円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・9件）で、平均2,574万円です。1 Kが最も高く平均3,068万円、1Kは平均2,574万円です。
1K
9件
2,574万
1 K
3件
3,068万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,574万 2,280万 2,922万
1 K 3件 3,068万 2,750万 3,377万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は95.3万円で、1-3階（84.5万円）と比べて10.8万円（+12.8%）高くなっています。
1-3階
84.5万/㎡
6件
4-7階
95.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +10.8万/㎡

物件概要

所在地東京都墨田区業平5丁目9-8
築年月2006年10月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数47戸
専有面積20.47m² ～ 21.28m²
分譲会社スカイコート
施工会社松井建設
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩5分

学区情報

小学校
柳島小学校
中学校
本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート押上 2006 47戸 111.4万 2,280万
業平ハイツ 1978 86戸 74.2万 3,980万
ラヴィアンコート墨田業平 2009 165戸 180.2万 13,500万
アイルカナーレ押上 2016 23戸 94.0万 2,380万
プレステージブリランテ押上 2009 32戸 80.5万 2,080万
メインステージ押上４ 2011 50戸 88.6万 4,110万
ディアレイシャス押上スカイタウン 2017 19戸 - -
スカイコート押上第３ 2011 31戸 103.4万 4,950万
ヴェラハイツ押上 1991 27戸 75.5万 3,180万
プリメール柳島 1996 264戸 138.7万 9,399万
スカイコート押上第２ 2007 31戸 95.3万 1,930万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201420152016202220242025
1K - - 80.6万 84.3万 83.0万 106.5万 - 111.4万
1 K 97.2万 96.2万 78.2万 - - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 2,280万 111.39万/㎡
2024年3月 中層 2DK 45㎡〜 4,950万 103.39万/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 2,199万 106.49万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 83.05万/㎡
2015年4月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 83.05万/㎡
2015年2月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 92.82万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 78.17万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 83.05万/㎡
2014年5月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 83.05万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 78.17万/㎡
2014年11月 低層 1 K 20㎡〜 1,600万 78.17万/㎡
2010年5月 中層 1 K 20㎡〜 1,970万 96.24万/㎡
2009年6月 中層 1 K 20㎡〜 1,990万 97.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（157件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額80,189円。1Kなら月額80,189円が相場です。
ワンルーム
77,000円
75,000〜85,000円
1K
80,189円
68,500〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
87件
8〜10万
70件
全 157 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 85,500円 4,177円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,957円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 4,299円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,908円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 84,500円 4,128円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,859円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,340円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,323円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,759円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 88,500円 4,425円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,908円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 88,500円 4,159円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,615円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,665円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,757円/㎡
2024年8月 高層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,094円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 88,000円 4,135円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 88,000円 4,151円/㎡
2024年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,613円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,104円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,908円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 98,000円 4,605円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 98,000円 4,623円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 79,500円 3,884円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,908円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 4,216円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,947円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 88,000円 4,151円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 73,500円 3,591円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 78,500円 3,835円/㎡

他 127 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。