アイルカナーレ押上

東京都墨田区押上1丁目50-6 | 築10年 | 23戸

推定相場

アイルカナーレ押上

賃料の推移

14万12万10万8万6万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の85,300円から2025年には97,800円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・8件）で、平均6,174万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,363万円、１Ｋは平均3,080万円です。

２ＬＤＫ

8件

6,174万

２ＤＫ

2件

6,003万

１ＤＫ

4件

3,879万

１Ｋ

5件

3,080万

１ＬＤＫ

4件

4,570万

３ＬＤＫ

4件

7,018万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,363万

5件

3,118万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	6,174万	5,326万	8,200万
２ＤＫ	2件	6,003万	4,706万	7,300万
１ＤＫ	4件	3,879万	2,925万	5,500万
１Ｋ	5件	3,080万	2,683万	3,600万
１ＬＤＫ	4件	4,570万	3,817万	4,950万
３ＬＤＫ	4件	7,018万	5,939万	8,108万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,363万	7,313万	7,412万
1K	5件	3,118万	2,800万	3,412万

物件概要

所在地	東京都墨田区押上1丁目50-6
築年月	2016年1月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	25.32m² ～ 26.67m²
分譲会社	NST
施工会社	福子工務店
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩6分

学区情報

小学校

墨田区立押上小学校

中学校

墨田区立文花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルカナーレ押上	2016	23戸	94.0万	2,380万
スカイコート押上第２	2007	31戸	95.3万	1,930万
ラグラース押上２	2015	22戸	121.5万	3,100万
スカイコート押上	2006	47戸	111.4万	2,280万
ヴェラハイツ押上	1991	27戸	75.5万	3,180万
コーポ西十間橋	1978	8戸	45.1万	12,800万
業平ハイツ	1978	86戸	74.2万	3,980万
シャルマンコーポ押上	1990	28戸	79.6万	3,480万
スカイコート押上第３	2011	31戸	103.4万	4,950万
ラヴィアンコート墨田業平	2009	165戸	180.2万	13,500万
メインステージ押上４	2011	50戸	88.6万	4,110万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	2,900万	108.74万/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	2,490万	98.34万/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	2,580万	101.9万/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	2,900万	108.74万/㎡
2021年11月	低層	1K	25㎡〜	2,380万	94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,746円。

87,746円

77,000〜129,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

58件

10〜15万

3件

全 65 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,458円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,534円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	129,000円	5,095円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,384円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,419円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,634円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	124,000円	4,897円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,396円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,304円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,037円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,562円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,424円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,160円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,073円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,112円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,381円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,075円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,262円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,114円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,436円/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,300円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,350円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,193円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,199円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,318円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,239円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,357円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,997円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,634円/㎡
2021年10月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,160円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。