マイキャッスル国立

東京都国立市東1丁目15-27 | 築29年 | 35戸

推定相場

マイキャッスル国立

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

200920122016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の55.3万/㎡から2026年は107.3万/㎡へ、17年間で93.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・26件）で、平均4,785万円です。2LDKが最も高く平均5,794万円、2SLDKは平均4,785万円です。

2SLDK

26件

4,785万

2LDK

6件

5,794万

3LDK

20件

5,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	26件	4,785万	3,869万	7,690万
2LDK	6件	5,794万	4,045万	7,280万
3LDK	20件	5,667万	4,096万	6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は86.5万円で、1-3階（62.8万円）と比べて23.7万円（+37.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

62.8万/㎡

4件

4-7階

65万/㎡

15件

8階以上

86.5万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +23.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都国立市東1丁目15-27
築年月	1997年6月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	55.67m² ～ 70.83m²
分譲会社	山田建設
施工会社	西松建設
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩3分

学区情報

小学校

国立市立第三小学校

中学校

国立市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル国立	1997	35戸	108.6万	7,690万
ザレジデンス国立	2010	59戸	98.2万	6,780万
ヒルズ国立	2001	82戸	95.3万	6,180万
テラス国立ウエスト	2000	33戸	68.0万	5,090万
テラス国立イースト	2000	18戸	90.0万	6,780万
ベルジュール国立シエル	2023	33戸	-	-
ベルジュール国立テーレ	2023	33戸	-	-
ナイスアーバン国立大学通り	1999	45戸	104.4万	6,690万
ブリシア国立ステーションサイド	2025	30戸	-	-
メゾン・ド・ノア国立東	1981	16戸	29.9万	460万
国立東壱番館	1987	39戸	80.7万	5,380万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで5,000〜7,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

16件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
2SLDK	75.7万	68.7万	73.9万	70.2万	81.5万	81.4万	82.2万	92.4万
3LDK	-	-	-	-	-	-	108.0万	114.7万
2LDK	-	-	-	-	-	-	112.5万	114.9万

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	7,690万	108.58万/㎡
2026年3月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,980万	117.75万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,980万	117.75万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,430万	108.47万/㎡
2026年1月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	5,400万	76.24万/㎡
2026年1月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	7,280万	114.89万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,598万	79.04万/㎡
2025年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	7,280万	114.89万/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,780万	114.53万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,980万	119.77万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,430万	108.47万/㎡
2025年6月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	5,698万	80.45万/㎡
2025年2月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,980万	84.01万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,580万	111万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	6,980万	110.15万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,430万	108.62万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,780万	114.38万/㎡
2024年5月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	5,490万	77.51万/㎡
2024年11月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	5,598万	79.04万/㎡
2024年11月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	5,200万	87.72万/㎡
2022年9月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,680万	78.95万/㎡
2022年7月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,980万	84.01万/㎡
2020年10月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,790万	70.18万/㎡
2019年6月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	4,380万	73.89万/㎡
2019年3月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,280万	72.21万/㎡
2019年2月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	4,480万	75.58万/㎡
2018年8月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	4,480万	75.58万/㎡
2018年3月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,670万	61.91万/㎡
2017年9月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,490万	75.75万/㎡
2017年5月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,590万	77.43万/㎡
2017年10月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,390万	74.06万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	4,290万	72.37万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	4,290万	72.37万/㎡
2016年12月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	3,680万	62.08万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	4,290万	72.37万/㎡
2015年8月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	4,099万	69.15万/㎡
2015年8月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,750万	52.95万/㎡
2015年6月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	3,300万	55.67万/㎡
2015年6月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,550万	52.01万/㎡
2015年5月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,600万	52.75万/㎡
2015年12月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	4,099万	69.15万/㎡
2015年10月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,750万	52.95万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,950万	55.77万/㎡
2014年12月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,880万	54.78万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.2万/㎡
2012年5月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.54万/㎡
2012年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.92万/㎡
2012年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.52万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.2万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,200万	59.3万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	159,000円	2,329円/㎡
2014年12月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	170,000円	2,400円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。