メゾン・ド・ノア国立東

東京都国立市東1丁目14-33 | 築45年 | 16戸

推定相場

メゾン・ド・ノア国立東

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2015201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2022年は31.8万/㎡へ、7年間で19.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

201320162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の36,500円から2024年には44,850円へ、22.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・7件）で、平均449万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,250万円、1Rは平均449万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,219万

２ＬＤＫ

2件

3,250万

7件

449万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,219万	2,300万	4,137万
２ＬＤＫ	2件	3,250万	3,000万	3,500万
1R	7件	449万	358万	536万

物件概要

所在地	東京都国立市東1丁目14-33
築年月	1981年12月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	13.09m² ～ 15.39m²
分譲会社	城山産業
施工会社	城山産業
管理会社	サンケイシャーロック
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩3分

学区情報

小学校

国立市立国立第三小学校

中学校

国立市立国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ノア国立東	1981	16戸	29.9万	460万
グリーンライフ国立	1985	9戸	45.3万	2,080万
国立東壱番館	1987	39戸	80.7万	5,380万
シティハウス国立	1983	21戸	60.4万	4,480万
ブリシア国立ステーションサイド	2025	30戸	-	-
ベルジュール国立シエル	2023	33戸	-	-
ベルジュール国立テーレ	2023	33戸	-	-
テラス国立イースト	2000	18戸	90.0万	6,780万
レジデンス大和	1979	15戸	55.4万	3,180万
テラス国立ウエスト	2000	33戸	68.0万	5,090万
マイキャッスル国立	1997	35戸	108.6万	7,690万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2022
1R	26.6万	27.3万	25.2万	31.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	499万	32.43万/㎡
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	510万	33.14万/㎡
2022年10月	中層	1R	15㎡〜	460万	29.9万/㎡
2019年2月	中層	1R	10㎡〜	330万	25.22万/㎡
2016年5月	中層	1R	15㎡〜	440万	28.59万/㎡
2016年12月	中層	1R	15㎡〜	400万	26万/㎡
2015年1月	中層	1R	15㎡〜	410万	26.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額39,806円。1Rなら月額36,600円が相場です。

ワンルーム

39,806円

29,000〜53,700円

36,600円

35,000〜39,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

37件

5〜8万

5件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,209円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,700円	3,489円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,700円	3,489円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2023年9月	中層	1R	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,884円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,700円	3,489円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,534円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	37,000円	2,598円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,700円	3,489円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2022年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,599円/㎡
2022年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,404円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,249円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,599円/㎡
2021年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,209円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,274円/㎡
2020年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,534円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,859円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,469円/㎡
2020年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,534円/㎡
2019年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,274円/㎡
2019年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,674円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。