ウィルローズ蔵前リバースイート
東京都台東区蔵前1丁目1-6 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
201520172019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の86.8万/㎡から2023年は113.9万/㎡へ、8年間で31.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・18件）で、平均3,987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,895万円、１Ｒは平均3,908万円です。
３ＬＤＫ
8,895万
8件
１Ｒ
3,908万
3件
２ＬＤＫ
7,703万
14件
１ＬＤＫ
5,566万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,252万
4件
１ＤＫ
4,623万
10件
１Ｋ
3,987万
18件
２ＤＫ
8,130万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,895万 | 6,537万 | 14,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,908万 | 3,323万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 7,703万 | 767万 | 12,100万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,566万 | 3,622万 | 9,100万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,252万 | 5,340万 | 7,480万 |
| １ＤＫ | 10件 | 4,623万 | 3,889万 | 5,933万 |
| １Ｋ | 18件 | 3,987万 | 2,475万 | 6,417万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 8,130万 | 6,831万 | 9,429万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は108.5万円で、1-3階（100.4万円）と比べて8.1万円（+8.1%）高くなっています。
1-3階
2件
100.4万/㎡
4-7階
3件
97.9万/㎡
8階以上
2件
108.5万/㎡
最上層と最下層の差: +8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.01m² ～ 79.46m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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蔵前駅
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学区情報
小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ蔵前リバースイート | 2012 | 27戸 | 113.9万 | 7,980万 |
| 柳橋永谷リバーサイド | 1978 | 18戸 | 64.3万 | 3,380万 |
| ヴェラハイツ浅草橋 | 1998 | 21戸 | 104.7万 | 6,380万 |
| ザライオンズミレス蔵前 | 2025 | 70戸 | 182.2万 | 8,200万 |
| 第二東商センター２号館 | 1976 | 15戸 | 60.1万 | 5,980万 |
| エクセレント浅草橋 | 2004 | 29戸 | 117.9万 | 7,880万 |
| 東光シャルム | 1974 | 30戸 | 52.3万 | 2,500万 |
| 日神パレステージ浅草橋 | 2001 | 29戸 | 122.9万 | 8,180万 |
| ヴェルト浅草橋 | 2006 | 24戸 | 70.5万 | 2,100万 |
| 第二東商センター１号館 | 1976 | 21戸 | 66.5万 | 6,020万 |
| 東商センタービル | 1970 | 92戸 | 61.2万 | 2,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.8万 | - | 103.1万 | - | 113.9万 | 113.9万 |
| 2LDK | - | 88.9万 | 97.8万 | 107.0万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,990万 | 106.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 103.08万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 97.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 88.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 86.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 224,000円 | 3,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。