ヴェラハイツ浅草橋
東京都台東区蔵前1丁目1-8 | 築28年 | 21戸
最新データ
2023年4月
売買14件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は104.7万円。周辺エリア平均（113.1万円）より7.4%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より3.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20152020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.1万/㎡から2023年は106.4万/㎡へ、8年間で74.1%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の46%・6件）で、平均6,378万円です。2SLDKが最も高く平均6,378万円、1LDKは平均5,815万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,815万 |
5,815万 |
5,815万 |
| 2SLDK |
6件 |
6,378万 |
5,328万 |
7,018万 |
| 2LDK |
5件 |
5,925万 |
4,655万 |
7,654万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前1丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.71m² ～ 60.93m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨートー開発 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェラハイツ浅草橋 |
1998 |
21戸 |
104.7万 |
6,380万 |
| 柳橋永谷リバーサイド |
1978 |
18戸 |
64.3万 |
3,380万 |
| ウィルローズ蔵前リバースイート |
2012 |
27戸 |
113.9万 |
7,980万 |
| ザライオンズミレス蔵前 |
2025 |
70戸 |
182.2万 |
8,200万 |
| 第二東商センター２号館 |
1976 |
15戸 |
60.1万 |
5,980万 |
| エクセレント浅草橋 |
2004 |
29戸 |
117.9万 |
7,880万 |
| 東光シャルム |
1974 |
30戸 |
52.3万 |
2,500万 |
| ヴェルト浅草橋 |
2006 |
24戸 |
70.5万 |
2,100万 |
| 日神パレステージ浅草橋 |
2001 |
29戸 |
122.9万 |
8,180万 |
| 第二東商センター１号館 |
1976 |
21戸 |
66.5万 |
6,020万 |
| 東商センタービル |
1970 |
92戸 |
61.2万 |
2,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
62.0万 |
- |
73.5万 |
95.4万 |
104.7万 |
| 2LDK |
60.1万 |
74.5万 |
- |
109.6万 |
108.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,380万 |
104.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,580万 |
108万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
93.23万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
94.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
98.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
109.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,890万 |
89.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,890万 |
89.65万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.53万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
103.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,950万 |
72.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
60.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額175,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
165,000円 |
2,708円/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
175,000円 |
2,872円/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
185,000円 |
3,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。