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ウィルローズ蔵前リバースイート

東京都台東区蔵前1丁目1-6 | 築14年 | 27戸

推定相場
ウィルローズ蔵前リバースイート
最新データ
2023年5月
売買7件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は113.9万円。周辺エリア平均(113.1万円)を0.7%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を5.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
201520172019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の86.8万/㎡から2023年は113.9万/㎡へ、8年間で31.2%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の25%・18件)で、平均3,987万円です。3LDKが最も高く平均8,895万円、1Rは平均3,908万円です。
3LDK
8件
8,895万
1R
3件
3,908万
2LDK
14件
7,703万
1LDK
14件
5,566万
1LDK+S
4件
6,252万
1DK
10件
4,623万
1K
18件
3,987万
2DK
2件
8,130万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 8,895万 6,537万 14,000万
1R 3件 3,908万 3,323万 4,400万
2LDK 14件 7,703万 767万 12,100万
1LDK 14件 5,566万 3,622万 9,100万
1LDK+S 4件 6,252万 5,340万 7,480万
1DK 10件 4,623万 3,889万 5,933万
1K 18件 3,987万 2,475万 6,417万
2DK 2件 8,130万 6,831万 9,429万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は108.5万円で、1-3階(100.4万円)と比べて8.1万円(+8.1%)高くなっています。
1-3階
100.4万/㎡
2件
4-7階
97.9万/㎡
3件
8階以上
108.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区蔵前1丁目1-6
築年月2012年11月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積56.01m² ~ 79.46m²
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社田中建設
管理会社グローバル・ハート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩6分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩7分
🚉
馬喰町駅
JR総武本線
徒歩11分

学区情報

小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィルローズ蔵前リバースイート 2012 27戸 113.9万 7,980万
柳橋永谷リバーサイド 1978 18戸 64.3万 3,380万
ヴェラハイツ浅草橋 1998 21戸 104.7万 6,380万
ザライオンズミレス蔵前 2025 70戸 182.2万 8,200万
第二東商センター2号館 1976 15戸 60.1万 5,980万
エクセレント浅草橋 2004 29戸 117.9万 7,880万
東光シャルム 1974 30戸 52.3万 2,500万
日神パレステージ浅草橋 2001 29戸 122.9万 8,180万
ヴェルト浅草橋 2006 24戸 70.5万 2,100万
第二東商センター1号館 1976 21戸 66.5万 6,020万
東商センタービル 1970 92戸 61.2万 2,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172019202020222023
3LDK 86.8 - 103.1 - 113.9 113.9
2LDK - 88.9 97.8 107.0 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 7,980万 113.91万/㎡
2022年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 7,980万 113.91万/㎡
2020年6月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 5,990万 106.95万/㎡
2019年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 7,480万 103.08万/㎡
2019年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 5,480万 97.85万/㎡
2017年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.92万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 6,080万 86.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年5月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 224,000円 3,999円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。