メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
東京都台東区浅草橋5丁目15-7 | 築28年 | 50戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.8万/㎡から2025年は80.1万/㎡へ、11年間で34.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
20万16万12万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,000〜95,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・14件）で、平均2,973万円です。1DKが最も高く平均4,626万円、1Kは平均2,973万円です。
1K
2,973万
14件
1DK
4,626万
4件
1LDK
4,221万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 14件 | 2,973万 | 2,380万 | 3,228万 |
| 1DK | 4件 | 4,626万 | 4,278万 | 5,215万 |
| 1LDK | 3件 | 4,221万 | 3,618万 | 5,115万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
82.1万/㎡
4-7階
11件
73.3万/㎡
8階以上
8件
65.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 24.62m² ～ 45.84m² |
| 分譲会社 | マルコー |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | プレストサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 | 1998 | 50戸 | 80.1万 | 2,380万 |
| ラッキー浅草橋 | 1990 | 27戸 | - | - |
| プレール・ドゥーク浅草橋 | 2017 | 39戸 | - | - |
| アルファステイツ浅草橋 | 2012 | 38戸 | 107.4万 | 5,880万 |
| メインステージ浅草橋 | 2007 | 37戸 | 112.6万 | 2,980万 |
| ヴォーガコルテ浅草橋２ | 2012 | 34戸 | 103.8万 | 5,680万 |
| 鳥越尾形シャルム | 1980 | 42戸 | 94.9万 | 4,499万 |
| ログ浅草橋 | 2024 | 23戸 | 171.7万 | 7,110万 |
| ザ・パークハウス浅草橋 | 2011 | 40戸 | 107.0万 | 5,780万 |
| ロッキービル | 1988 | 8戸 | 79.5万 | 8,500万 |
| ドヌール浅草橋 | 1981 | 18戸 | 61.2万 | 3,490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 68.2万 | 71.8万 | - | - | - | 80.1万 |
| 1LDK | - | 54.8万 | 54.8万 | - | - | 109.5万 | - |
| 1DK | 65.0万 | 65.0万 | - | 79.2万 | 86.2万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 80.14万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,999万 | 109.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1DK | 40㎡〜 | 3,640万 | 86.22万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜11階 | 1DK | 45㎡〜 | 3,630万 | 79.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,230万 | 75.09万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 72.4万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 72.4万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 73.41万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 73.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,500万 | 54.75万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,230万 | 75.09万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 73.41万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 72.4万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 73.41万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 72.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,680万 | 56.57万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜11階 | 1DK | 45㎡〜 | 2,980万 | 65.01万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 64.18万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,500万 | 54.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 72.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 1DK | 45㎡〜 | 2,980万 | 65.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 1R | 35㎡〜 | 2,000万 | 54.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（141件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額86,777円。2LDKなら月額168,000円が相場です。
1K
78,000〜133,000円
86,777円
1DK
115,000〜130,000円
121,000円
1LDK
104,000〜149,800円
128,673円
2LDK
159,000〜178,000円
168,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
94件
10〜15万
36件
15〜20万
5件
全 141 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 92,000円 | 3,010円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,618円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,415円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,628円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 175,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,618円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,064円/㎡ |
他 111 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。