ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目27-11 | 築2年 | 32戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均7,883万円です。2LDKが最も高く平均7,883万円、１Ｋは平均2,617万円です。
１Ｋ
2,617万
3件
１ＬＤＫ
4,965万
4件
１ＤＫ
4,514万
2件
2LDK
7,883万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,617万 | 1,650万 | 3,200万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,965万 | 2,022万 | 6,820万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,514万 | 4,298万 | 4,730万 |
| 2LDK | 4件 | 7,883万 | 6,980万 | 8,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷2丁目27-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 32.77m² ～ 67.25m² |
| 分譲会社 | 東急リバブル |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区立 松葉小学校
中学校
台東区立 駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ上野松が谷 | 2024 | 32戸 | 145.1万 | 7,990万 |
| 日神デュオステージ浅草松が谷 | 2009 | 66戸 | 141.9万 | 5,680万 |
| ライジングプレイス上野松が谷 | 2008 | 45戸 | 122.5万 | 4,980万 |
| ブリリア上野松が谷ザレジデンス | 2026 | 26戸 | - | - |
| ズーム浅草ウエスト | 2023 | 50戸 | - | - |
| ブリリア上野松が谷 | 2015 | 48戸 | 140.4万 | 9,880万 |
| グランティアラ浅草 | 2008 | 33戸 | 95.2万 | 2,400万 |
| サンスタレ西浅草 | 2007 | 61戸 | 127.2万 | 4,280万 |
| シルクハットハイツ | 1993 | 34戸 | 92.2万 | 6,950万 |
| ルフォン上野松が谷 | 2024 | 35戸 | - | - |
| アーバンヒルズ上野 | 1991 | 36戸 | 62.8万 | 2,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,280万 | 150.39万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,990万 | 137.17万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,280万 | 150.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,980万 | 126.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,990万 | 145.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額151,875円。
1LDK
135,000〜165,000円
151,875円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,425円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,425円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,535円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,535円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 155,000円 | 4,261円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 155,000円 | 4,261円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150,000円 | 4,123円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。