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ステージファースト上野

東京都台東区東上野3丁目34-9 | 築13年 | 35戸

推定相場
ステージファースト上野
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸113件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は103.1万円。周辺エリア平均（125.4万円）より17.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より4.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

24万19万14万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の112,543円から2025年には194,909円へ、73.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・22件）で、平均5,128万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,342万円、1Kは平均2,813万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
7,574万
３ＬＤＫ
8件
9,342万
１ＤＫ
4件
4,081万
２ＬＤＫ
19件
7,697万
１ＬＤＫ
22件
5,128万
１Ｋ
12件
3,722万
２ＤＫ
2件
4,897万
1K
2件
2,813万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ＋Ｓ 4件 7,574万 6,302万 9,900万
３ＬＤＫ 8件 9,342万 7,794万 12,100万
１ＤＫ 4件 4,081万 3,602万 5,304万
２ＬＤＫ 19件 7,697万 5,657万 11,256万
１ＬＤＫ 22件 5,128万 3,477万 7,333万
１Ｋ 12件 3,722万 2,856万 4,950万
２ＤＫ 2件 4,897万 4,293万 5,500万
1K 2件 2,813万 2,690万 2,935万

物件概要

所在地東京都台東区東上野3丁目34-9
築年月2013年8月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数35戸
専有面積26.10m² ～ 49.33m²
分譲会社GRAND CITY
施工会社住協建設
管理会社快適空間
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩1分
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上野駅
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徒歩7分

学区情報

小学校
上野小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージファースト上野 2013 35戸 103.1万 2,690万
藤和シティホームズ上野下谷神社前 1998 16戸 90.2万 5,180万
アドレ上野 2001 11戸 100.5万 8,680万
アコルデ上野 2001 11戸 55.6万 4,800万
ザ・パークハウス上野レジデンス 2016 53戸 142.6万 9,980万
ブリリア東上野 2025 39戸 222.6万 7,880万
ブリリア上野ザレジデンス 2017 39戸 207.2万 7,980万
ブリリア上野プレイス 2020 39戸 189.9万 7,980万
ジェノヴィア上野3スカイガーデン 2020 37戸 - -
アイフォート上野 2011 10戸 - -
コンシェリア上野 2010 44戸 90.4万 3,599万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202025
1K - - 94.5万 103.1万
1LDK 89.2万 80.7万 - -
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,690万 103.07万/㎡
2020年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,490万 94.47万/㎡
2019年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,980万 80.68万/㎡
2018年12月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 4,400万 89.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（113件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の35%）で、平均月額177,200円。1LDKなら月額177,200円が相場です。
ワンルーム
100,625円
93,000〜109,000円
1R
95,929円
93,000〜100,500円
1K
98,663円
93,500〜109,000円
1LDK
177,200円
144,000〜215,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
51件
10〜15万
30件
15〜20万
21件
20〜30万
11件
全 113 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 195,000円 3,953円/㎡
2025年8月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 198,000円 4,014円/㎡
2025年8月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 195,000円 3,953円/㎡
2025年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,054円/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,054円/㎡
2025年5月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 210,000円 4,257円/㎡
2025年5月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 210,000円 4,257円/㎡
2025年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 210,000円 4,257円/㎡
2025年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 207,000円 4,196円/㎡
2025年2月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 109,000円 4,176円/㎡
2025年1月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 210,000円 4,257円/㎡
2024年9月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 180,000円 3,649円/㎡
2024年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 3,946円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 109,000円 4,135円/㎡
2024年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 106,000円 4,061円/㎡
2024年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 215,000円 4,358円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 106,000円 4,021円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,604円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,604円/㎡
2023年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 188,000円 3,811円/㎡
2023年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 194,000円 3,933円/㎡
2023年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 194,000円 3,933円/㎡
2022年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 170,000円 3,446円/㎡
2022年8月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 159,000円 3,223円/㎡
2022年8月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 170,000円 3,446円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 3,870円/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,243円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 3,870円/㎡
2022年3月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,640円/㎡
2022年3月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 95,500円 3,659円/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。