パレステュディオ新御徒町

東京都台東区東上野1丁目27-4 | 築19年 | 28戸

推定相場

パレステュディオ新御徒町

賃料の推移

21万17万13万9万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の123,000円から2024年には188,000円へ、52.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・17件）で、平均3,417万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,899万円、1 Kは平均3,410万円です。

１Ｋ

17件

3,417万

１ＤＫ

8件

3,617万

１ＬＤＫ

9件

5,141万

３ＬＤＫ

5件

8,899万

２ＬＤＫ

6件

6,735万

1 K

2件

3,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	17件	3,417万	2,750万	4,950万
１ＤＫ	8件	3,617万	2,766万	4,197万
１ＬＤＫ	9件	5,141万	3,477万	7,333万
３ＬＤＫ	5件	8,899万	8,046万	10,108万
２ＬＤＫ	6件	6,735万	5,340万	8,470万
1 K	2件	3,410万	3,319万	3,500万

物件概要

所在地	東京都台東区東上野1丁目27-4
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	25.12m² ～ 53.60m²
分譲会社	菱和ライフクリエイト
施工会社	川田工業
管理会社	クレアスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩2分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩4分

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御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩5分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩7分

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京成上野駅

京成本線 / 成田スカイアクセス

徒歩9分

学区情報

小学校

上野小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレステュディオ新御徒町	2007	28戸	88.2万	4,490万
メインステージ東上野	2017	42戸	127.8万	3,280万
コージーコート上野御徒町１	2011	38戸	124.6万	8,380万
デュオスカーラ御徒町	2002	69戸	170.1万	8,998万
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前	2018	50戸	124.7万	3,160万
プレミアムキューブ上野	2024	31戸	-	-
藤和ハイタウン上野	1993	109戸	105.7万	2,480万
ポセイドンテラス	1989	33戸	107.0万	5,198万
プレールドゥーク御徒町	2007	45戸	123.9万	2,860万
ブリリア上野ザレジデンス	2017	39戸	207.2万	7,980万
ジェノヴィア上野3スカイガーデン	2020	37戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018
1 K	70.3万	78.6万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	4,490万	88.18万/㎡
2015年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,100万	83.6万/㎡
2014年2月	5〜6階	1 K	25㎡〜	2,000万	78.56万/㎡
2013年8月	5〜6階	1 K	25㎡〜	1,790万	70.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額93,351円。2LDKなら月額175,083円が相場です。

93,351円

85,000〜110,000円

2LDK

175,083円

161,000〜188,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

31件

10〜15万

6件

15〜20万

12件

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	188,000円	3,507円/㎡
2023年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,500円	3,515円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,424円/㎡
2023年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,339円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,500円	3,358円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,321円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,500円	3,476円/㎡
2023年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,321円/㎡
2022年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,000円	3,339円/㎡
2022年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,500円	3,358円/㎡
2022年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	88,000円	3,456円/㎡
2022年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	97,500円	3,425円/㎡
2022年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	87,000円	3,417円/㎡
2021年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,339円/㎡
2021年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	103,500円	3,635円/㎡
2021年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	99,500円	3,495円/㎡
2021年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,500円	3,563円/㎡
2021年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,424円/㎡
2020年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	87,500円	3,437円/㎡
2020年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	88,000円	3,456円/㎡
2020年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,500円	3,515円/㎡
2020年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	99,500円	3,495円/㎡
2020年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	104,500円	3,671円/㎡
2020年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	108,500円	3,811円/㎡
2020年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,000円	3,496円/㎡
2020年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,500円	3,563円/㎡
2020年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,500円	3,476円/㎡
2020年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	161,000円	3,162円/㎡
2019年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,500円	3,515円/㎡
2019年8月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	180,000円	3,536円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。