メイクス上野（築3年・㎡単価173.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

25万21万17万13万9万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の140,476円から2026年には178,333円へ、26.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均10,970万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,500万円、１Ｋは平均4,240万円です。

２ＬＤＫ

7件

10,970万

１Ｋ

4件

4,240万

１ＤＫ

2件

4,290万

１ＬＤＫ

6件

5,929万

３ＬＤＫ

2件

18,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	10,970万	7,616万	13,544万
１Ｋ	4件	4,240万	3,700万	4,667万
１ＤＫ	2件	4,290万	4,100万	4,480万
１ＬＤＫ	6件	5,929万	4,816万	7,293万
３ＬＤＫ	2件	18,500万	18,000万	19,000万

物件概要

所在地	東京都台東区東上野6丁目30-5
築年月	2023-04（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	67戸
専有面積	25.28m² ～ 50.81m²
分譲会社	メイクスデベロップメント

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

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入谷駅

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徒歩10分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩10分

学区情報

小学校

台東区小学校・中学校学区

中学校

台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクス上野	2023	67戸	-	-
センチュリー東上野	1985	28戸	64.5万	1,430万
レジーナ上野イースト	2006	16戸	87.7万	2,698万
上野ダイカンプラザ	1980	17戸	90.6万	3,598万
デュオシティ上野松が谷	2013	44戸	109.3万	6,980万
ワールドパレス上野	1998	26戸	110.3万	8,990万
ニューイーストコート上野	1999	60戸	114.3万	6,080万
ストークプラザ上野松が谷	2000	28戸	101.2万	5,480万
クレヴィア上野松が谷	2011	39戸	111.8万	8,180万
カーサミナガワ	1989	19戸	61.1万	4,980万
シーアイマンション上野	1996	77戸	139.6万	9,780万

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額113,136円。2LDKなら月額228,417円が相場です。

1DK

113,136円

109,500〜118,000円

1LDK

177,704円

175,000〜182,000円

2LDK

228,417円

227,000〜231,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

44件

15〜20万

28件

20〜30万

6件

全 78 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	177,000円	4,354円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,414円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,403円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,000円	4,370円/㎡
2025年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	178,000円	4,379円/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	178,000円	4,444円/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	178,000円	4,361円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,000円	4,430円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	176,000円	4,312円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	176,500円	4,324円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	20㎡〜	112,500円	5,501円/㎡
2025年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	110,000円	4,322円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	175,500円	4,299円/㎡
2025年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	110,500円	4,342円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,287円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,428円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,385円/㎡
2025年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,450円/㎡
2025年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,420円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,385円/㎡
2025年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,385円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	177,000円	4,336円/㎡
2025年6月	1〜3階	1DK	25㎡〜	112,000円	4,430円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,287円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	178,000円	4,379円/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	231,000円	4,546円/㎡
2025年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	114,000円	4,448円/㎡
2025年5月	10〜12階	1DK	25㎡〜	117,000円	4,558円/㎡
2025年5月	10〜12階	1DK	25㎡〜	117,000円	4,565円/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	177,000円	4,336円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。