カーサミナガワ
東京都台東区東上野6丁目18-17 | 築37年 | 19戸
最新データ
2023年11月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は61.1万円。周辺エリア平均（129.9万円）より53.0%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より43.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132014201520162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2023年は61.1万/㎡へ、10年間で77.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では55.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・7件）で、平均2,138万円です。2LDKが最も高く平均5,364万円、1Rは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
2,138万 |
1,807万 |
2,410万 |
| 2LDK |
3件 |
5,364万 |
5,154万 |
5,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野6丁目18-17 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.58m² ～ 84.89m² |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日豊 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサミナガワ |
1989 |
19戸 |
61.1万 |
4,980万 |
| ストークプラザ上野松が谷 |
2000 |
28戸 |
101.2万 |
5,480万 |
| メイクス上野 |
2023 |
67戸 |
- |
- |
| クレヴィア上野松が谷 |
2011 |
39戸 |
111.8万 |
8,180万 |
| スカイコート上野稲荷町 |
2014 |
43戸 |
105.9万 |
4,280万 |
| レジーナ上野イースト |
2006 |
16戸 |
87.7万 |
2,698万 |
| グランデール上野 |
1988 |
30戸 |
81.6万 |
1,370万 |
| ガリシア東上野 |
2022 |
21戸 |
150.2万 |
8,000万 |
| センチュリー東上野 |
1985 |
28戸 |
64.5万 |
1,430万 |
| レグゼ上野 |
2013 |
23戸 |
120.5万 |
5,650万 |
| ワールドパレス上野 |
1998 |
26戸 |
110.3万 |
8,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 |
|---|
| 1R |
34.4万 |
32.3万 |
38.5万 |
37.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.09万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
1DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,350万 |
37.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
5〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.64万/㎡ |
| 2015年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41万/㎡ |
| 2015年5月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,480万 |
41.58万/㎡ |
| 2015年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,150万 |
32.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,480万 |
41.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,150万 |
32.31万/㎡ |
| 2013年7月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,300万 |
36.52万/㎡ |
| 2013年10月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
1,150万 |
32.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額89,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
5〜6階 |
1K |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,481円/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,041円/㎡ |
| 2016年4月 |
5〜6階 |
1K |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,481円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。