ガリシア東上野

東京都台東区東上野6丁目12-2 | 築4年 | 21戸

推定相場

ガリシア東上野

賃料の推移

13万12万11万10万9万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の105,650円から2024年には112,500円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均5,955万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,500万円、１Ｋは平均4,487万円です。

１ＬＤＫ

7件

5,955万

３ＬＤＫ

2件

18,500万

２ＬＤＫ

5件

11,316万

１Ｋ

4件

4,487万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	5,955万	4,730万	7,163万
３ＬＤＫ	2件	18,500万	18,000万	19,000万
２ＬＤＫ	5件	11,316万	8,021万	13,302万
１Ｋ	4件	4,487万	3,960万	4,927万

物件概要

所在地	東京都台東区東上野6丁目12-2
築年月	2022年5月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	21戸
専有面積	25.83m² ～ 53.28m²
分譲会社	BRI
施工会社	新三平建設
管理会社	BRIコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩4分

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上野駅

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徒歩8分

学区情報

小学校

台東区小学校・中学校学区

中学校

台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガリシア東上野	2022	21戸	150.2万	8,000万
アスコットパーク上野	2005	15戸	129.9万	9,790万
レグゼ上野	2013	23戸	120.5万	5,650万
大沢ビル	1983	5戸	-	-
スカイコート上野稲荷町	2014	43戸	105.9万	4,280万
グレイス東上野	1994	15戸	104.0万	5,280万
カーサミナガワ	1989	19戸	61.1万	4,980万
グランデール上野	1988	30戸	81.6万	1,370万
イニシア上野稲荷町	2013	43戸	198.8万	13,400万
クリオラベルヴィ上野松が谷	2020	38戸	146.3万	6,980万
クレヴィア上野	2014	47戸	209.4万	13,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	8,000万	150.15万/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,850万	149.06万/㎡
2023年3月	10〜12階	1LDK	50㎡〜	6,900万	129.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額108,605円。

108,605円

100,500〜118,000円

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	116,000円	4,105円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	118,000円	4,175円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	114,500円	4,433円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	116,000円	4,105円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	4,181円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	4,181円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	107,000円	4,142円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,500円	4,239円/㎡
2023年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	3,893円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,500円	4,084円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	107,000円	4,142円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	107,500円	3,804円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	107,000円	3,786円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	4,065円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	3,822円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,181円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	106,000円	4,104円/㎡
2022年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	100,500円	3,891円/㎡
2022年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	102,000円	3,609円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。