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浅草不動院マンション

東京都台東区寿2丁目5-1 | 築53年 | 40戸

推定相場
浅草不動院マンション
最新データ
2025年7月
売買31件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は73.8万円。周辺エリア平均（103.3万円）より28.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.9万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、11年間で45.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・13件）で、平均3,663万円です。2LDKが最も高く平均3,663万円、1Kは平均2,156万円です。
1K
2件
2,156万
1DK
2件
2,352万
1SLDK
3件
2,882万
1LDK
8件
2,454万
2LDK
13件
3,663万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,156万 2,142万 2,169万
1DK 2件 2,352万 2,254万 2,450万
1SLDK 3件 2,882万 2,480万 3,322万
1LDK 8件 2,454万 2,136万 2,816万
2LDK 13件 3,663万 3,069万 4,480万

階数別の㎡単価

1-5階
59.3万/㎡
24件
6-10階
52.9万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都台東区寿2丁目5-1
築年月1973年12月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数40戸
専有面積30.03m² ～ 68.17m²
分譲会社日本車輛製造
施工会社日本車輛ｽﾁｰﾙﾊｳｽ･ｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
管理会社富士ビルサービス
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩3分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
浅草不動院マンション 1973 40戸 73.8万 4,180万
浅草コヤマハイツ 1970 18戸 37.7万 1,450万
パークホームズ浅草寿 2017 78戸 133.2万 7,390万
プレールドゥーク浅草３ 2019 24戸 110.2万 4,480万
パレドール浅草 1986 26戸 73.1万 2,000万
エテルナハウス田原町 1982 39戸 94.0万 7,280万
ブランズ浅草寿 2021 60戸 196.9万 10,480万
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア 1996 40戸 109.5万 5,980万
クリオ浅草弐番館 2002 75戸 145.9万 8,900万
サンライズ浅草 1994 103戸 142.4万 9,480万
日神デュオステージ浅草寿町 2007 56戸 114.7万 2,999万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
2LDK - 55.4万 53.5万 - 66.9万 57.3万 71.0万 76.5万
1SLDK - - - - - 55.4万 56.7万 50.6万
1LDK 64.5万 56.7万 - 49.0万 - - 50.6万 -
1DK 53.3万 - - - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 55㎡〜 4,180万 73.82万/㎡
2025年6月 高層 3DK 65㎡〜 4,300万 63.08万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 55㎡〜 4,480万 79.11万/㎡
2025年1月 中層 1SLDK 45㎡〜 2,480万 50.6万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 45㎡〜 2,480万 50.6万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 40㎡〜 3,099万 70.26万/㎡
2024年3月 中層 1SLDK 45㎡〜 2,780万 56.72万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 40㎡〜 2,999万 67.99万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 40㎡〜 3,299万 74.8万/㎡
2022年8月 高層 2LDK 60㎡〜 3,280万 51.61万/㎡
2022年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,899万 55.39万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 50㎡〜 2,999万 57.3万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 50㎡〜 3,099万 59.21万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 50㎡〜 3,099万 59.21万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,099万 59.21万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 50㎡〜 3,499万 66.86万/㎡
2020年6月 中層 1LDK 40㎡〜 1,999万 48.01万/㎡
2020年4月 中層 1LDK 40㎡〜 2,080万 49.96万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,799万 53.48万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 50㎡〜 2,999万 57.3万/㎡
2018年5月 中層 1LDK 30㎡〜 1,699万 53.52万/㎡
2018年3月 中層 1LDK 30㎡〜 1,799万 56.67万/㎡
2018年3月 中層 1LDK 30㎡〜 1,899万 59.82万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 50㎡〜 2,799万 53.48万/㎡
2017年2月 高層 1DK 30㎡〜 1,680万 53.25万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 30㎡〜 1,999万 62.96万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 30㎡〜 2,099万 66.12万/㎡
2016年9月 中層 1K 30㎡〜 1,480万 46.62万/㎡
2015年2月 中層 1K 30㎡〜 1,380万 43.47万/㎡
2014年6月 高層 1DK 30㎡〜 1,400万 44.21万/㎡
2014年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,980万 47.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額107,500円。
2LDK
107,500円
105,000〜110,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 低層 2LDK 45㎡〜 105,000円 2,307円/㎡
2015年2月 中層 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,638円/㎡
2014年12月 低層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,416円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。