ラミアール御徒町

東京都台東区台東4丁目31-7 | 築44年 | 34戸

推定相場

ラミアール御徒町

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

201620172021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の66.4万/㎡から2026年は114.9万/㎡へ、10年間で73.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

10件

3,015万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	10件	3,015万	1,730万	3,828万

階数別の㎡単価

1-3階

96.6万/㎡

3件

4-7階

103.7万/㎡

4件

8階以上

80.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都台東区台東4丁目31-7
築年月	1982年4月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	34戸
専有面積	24.08m² ～ 51.09m²
分譲会社	総和都市開発
施工会社	井上工業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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上野御徒町駅

都営大江戸線

徒歩1分

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩3分

学区情報

小学校

平成小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラミアール御徒町	1982	34戸	114.9万	3,080万
紫光ビル	1980	10戸	55.0万	1,580万
スカイノブレ御徒町	1989	49戸	98.2万	1,890万
台東マンション	1981	23戸	63.1万	1,480万
ライオンズマンション御徒町第２	1985	70戸	125.6万	2,980万
コアマンション御徒町フリージオ	2004	44戸	145.8万	5,498万
ユニオンパレス御徒町	2001	49戸	169.4万	11,499万
ステージファースト仲御徒町	2017	41戸	117.0万	4,740万
グランドメゾン御徒町公園	2026	50戸	338.6万	23,980万
プレールドゥーク御徒町	2007	45戸	123.9万	2,860万
セザール御徒町	2001	27戸	129.3万	9,280万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2021	2023	2025	2026
1R	66.4万	56.4万	92.5万	96.6万	116.8万	114.9万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	1R	25㎡〜	3,080万	114.89万/㎡
2025年8月	7〜9階	1R	25㎡〜	3,180万	118.62万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	25㎡〜	3,080万	114.89万/㎡
2023年8月	1〜3階	1R	30㎡〜	3,380万	101.57万/㎡
2023年5月	1〜3階	1R	30㎡〜	2,780万	83.54万/㎡
2023年10月	1〜3階	1R	30㎡〜	3,480万	104.57万/㎡
2021年8月	10〜11階	1R	25㎡〜	2,480万	92.51万/㎡
2021年2月	10〜11階	1R	25㎡〜	2,480万	92.51万/㎡
2017年2月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,290万	56.41万/㎡
2016年6月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,780万	66.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。